• Multi-storey residential house with cream walls, red shutters, and balconies, with a garden lawn and cypress trees in front.
  • Living room with a grey sofa, armchairs, a kitchen along the left wall, and glass doors opening onto a balcony with potted plants.
  • Living room with a grey sofa with colourful cushions, a wooden bookshelf, and glass doors opening onto a terrace.
  • Kitchen with white and grey cabinets, a built-in oven, a black countertop, and a brick-look backsplash; a window with shutters is visible.
  • Dining area with a wooden table, grey upholstered chairs, a brick accent wall, and a wooden sideboard.
  • Two attic bedrooms: a child's room with a bed, play rug, and toys, and a room with a desk, monitor, and single bed under skylights.
  • Bedroom under a sloped wooden ceiling with a skylight, a double bed with a slatted wooden headboard, teal walls, and white built-in wardrobes.
  • Bathroom with a stacked washer and dryer, a wall-hung toilet, a vanity with a rectangular basin, and beige tiled walls.
  • Terrace with tiled floor, a metal railing, potted plants, and a dining table with benches, overlooking neighboring houses and trees.
  • Communal garden with a lawn, a playground slide and swing set, an inflatable mat, and a trampoline, with apartment buildings behind.
  • Garden with a lawn, a swing set and slide, a trampoline-style mat, white patio furniture, and a wooden shed.
  • Bathroom with a built-in bathtub, stone-slip accent wall, white vanity with a mirror, and a striped bath mat.
  • Bathroom with a glass shower enclosure, wall-mounted toilet, wooden vanity with a glass basin, and skylights in a sloped ceiling.

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1 / 14
Pièces
4.5
Surface habitable
119 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–

"4.5 Duplex avec terrasse, jardin au coeur de Fribourg"

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Adresse

Route de Villars 6, 1700 Fribourg

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Fribourg/Freiburg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Ecole de la Vignettaz

  • Pharmacie

    < 1 min.Amavita

  • Supermarché

    1 min.Migros

  • Transports publics

    2 min.Bethléem

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
119 m2
Dernière rénovation:
2017
Année de construction:
2017

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (1)

Description

Cet appartement duplex de 4,5 pièces, construit en 2018, se situe à la route de Villars 6 à Fribourg. Il dispose d'une surface habitable de 119 m² répartie sur deux niveaux, d'une terrasse privative de 16,5 m² et d'une place de parc extérieure comprise dans le prix de vente.

Distribution de l'appartement

Niveau inférieur :

  • Séjour et salle à manger avec cuisine ouverte

  • Accès direct à la terrasse privative de 16,5 m²

  • Entrée avec armoire intégrée

  • WC visiteurs séparé avec colonne de lavage privative

Niveau supérieur (combles) :

  • Trois chambres

  • Une salle de bains avec douche à l'italienne

  • Une deuxième salle de bains avec baignoire balnéo et lavabo

Immeuble et espaces communs

L'immeuble comprend quatre appartements en propriété par étages (PPE), actuellement occupés par quatre familles avec des enfants en âge scolaire.

Le jardin commun dispose d'une pergola végétalisée, d'un petit potager et de plusieurs arbres et plantations, notamment un érable, des cyprès et des magnolias. Il est utilisé comme espace de jeux pour les enfants et de rencontre entre voisins.

Situation et proximité

L'appartement bénéficie d'une situation centrale, à proximité des écoles, des commerces et des transports.

  • Gare de Fribourg : environ 5 minutes à pied

  • Autoroute : environ 5 minutes en voiture

  • École de la Vignettaz : à quelques pas, avec enseignement en français et en allemand

  • Cycle d'orientation de Jolimont : accessible à pied

  • Parc du Guintzet : environ 10 minutes à pied

  • Commerces : Migros, Denner et pharmacie à proximité immédiate

  • Centre-ville : restaurants et autres commerces facilement accessibles à pied

Équipements et informations complémentaires

  • Année de construction : 2018

  • Chauffage au sol, alimenté par un chauffage central au gaz

  • Aspiration centralisée

  • Raccordement prévu pour une cheminée

  • Cave privative

  • Place de parc extérieure privative incluse dans le prix de vente

  • PPE de quatre appartements

Disponibilité à convenir.

Visites sur rendez-vous.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Contact

KM Consulting

+41788986511
+41788986511
No. d'annonce
4003619041
Réf. de l'objet
x0dp9.ku4kd

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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