"Villa storica con vista lontana e grande terreno"

Sulla quiete periferia del villaggio di Niederweningen, una proprietà speciale vi attende: la villa dell'architetto costruita nel 1953 da Ernst Gisel, uno degli architetti svizzeri più rinomati del 20° secolo. Inserita in un ampio terreno di 5 297 m², questa proprietà combina carattere architettonico, spazi generosi e ambiente naturale con vista sulla valle di Wehntal.

Su circa 303 m² di spazio abitabile e tre piani, una gamma diversa di stanze si apre con un totale di 10,5 stanze. L'architettura caratteristica, l'integrazione armoniosa nel paesaggio e gli spazi esterni generosi conferiscono alla villa un'aura speciale. Sia come casa di famiglia rappresentativa, come luogo di vita e di lavoro o come rifugio con molta privacy: questa proprietà offre spazio per progetti di vita individuali.

I punti salienti in un colpo d'occhio

• Architettura con storia: progettata nel 1953 da Ernst Gisel come una casa di campagna moderna e oggi un testimonianza importante del modernismo svizzero del dopoguerra
• Terreno unico: 5 297 m² con un giardino spazioso, un prato generoso e molto spazio in una posizione soleggiata
• Spazio generoso: 10,5 stanze su tre piani con circa 303 m² di spazio abitabile e circa 232 m² di spazi secondari
• Vita con vista lontana: posizione tranquilla sulla periferia del villaggio con vista sulla valle di Wehntal e il paesaggio circostante
• Spazi esterni coperti: sala da giardino, spazio di seduta coperto, balcone e pergola offrono possibilità diverse per godere della natura
• Spazio per idee individuali: diverse stanze, uno studio, una sala da musica e spazi secondari generosi offrono una varietà di opzioni di utilizzo
• Molto spazio di stoccaggio e infrastruttura pratica: doppio garage, laboratorio, spazi di stoccaggio, lavanderia e altri spazi secondari nel seminterrato

La villa è stata costruita tra il 1951 e il 1953 per la famiglia dell'industriale Walter Hauser-Bucher ed è un pezzo di storia architettonica svizzera. Il suo linguaggio formale funzionale e al tempo stesso artistico, i materiali tipici dell'epoca e il legame tra l'architettura e il paesaggio la rendono una proprietà speciale. L'edificio è sotto protezione dei monumenti. Le direttive associate per preservare la sostanza dell'edificio e gli elementi di progetto storici devono essere prese in considerazione nei progetti di costruzione futuri.

Niederweningen combina il fascino del villaggio con una buona accessibilità ai centri regionali. I prati, le foreste e le colline sono a proximità immediata e invitano a fare passeggiate, escursioni e giri in bicicletta. Allo stesso tempo, potete raggiungere la stazione principale di Zurigo con il S-Bahn in circa 35 minuti e Baden in 20 minuti via la stazione vicina, a soli 400 metri di distanza.

Una villa con un carattere inconfondibile, un grande terreno e una storia senza pari.

CONTATTATECI per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita personale. Siamo lieti di presentarvi questa proprietà speciale.