"Villa historique avec vue lointaine et grand terrain"

À la limite calme du village de Niederweningen, une propriété spéciale vous attend : la villa d'architecte construite en 1953 par Ernst Gisel, l'un des architectes suisses les plus renommés du 20e siècle. Encastrée dans un vaste terrain de 5 297 m², cette propriété combine caractère architectural, espaces généreux et environnement naturel avec vue sur la vallée de Wehntal.

Sur environ 303 m² d'espace habitable et trois étages, une gamme diverse de pièces s'ouvre avec un total de 10,5 pièces. L'architecture caractéristique, l'intégration harmonieuse dans le paysage et les espaces extérieurs généreux confèrent à la villa une aura spéciale. Que ce soit comme maison de famille représentative, comme lieu de vie et de travail ou comme refuge avec beaucoup d'intimité : cette propriété offre de l'espace pour des conceptions de vie individuelles.

Les points forts en un coup d'œil

• Architecture avec histoire : conçue en 1953 par Ernst Gisel comme une maison de campagne moderne et aujourd'hui un témoignage important du modernisme suisse d'après-guerre
• Parcelle unique : 5 297 m² avec un jardin spacieux, une prairie généreuse et beaucoup d'espace dans un emplacement ensoleillé
• Espace généreux : 10,5 pièces sur trois étages avec environ 303 m² d'espace habitable et environ 232 m² d'espaces secondaires
• Vie avec vue lointaine : emplacement calme à la limite du village avec vue sur la vallée de Wehntal et le paysage environnant
• Espaces extérieurs couverts : hall de jardin, espace de sièges couvert, balcon et tonnelle offrent des possibilités diverses pour profiter de la nature
• Espace pour des idées individuelles : plusieurs pièces, un bureau, une salle de musique et des espaces secondaires généreux offrent une variété d'options d'utilisation
• Beaucoup d'espace de stockage et d'infrastructure pratique : double garage, atelier, espaces de stockage, buanderie et d'autres espaces secondaires au sous-sol

La villa a été construite entre 1951 et 1953 pour la famille de l'industriel Walter Hauser-Bucher et est un morceau d'histoire architecturale suisse. Son langage formel fonctionnel et en même temps artistique, les matériaux typiques de l'époque et le lien entre l'architecture et le paysage en font une propriété spéciale. Le bâtiment est sous protection des monuments. Les directives associées pour préserver la substance du bâtiment et les éléments de conception historiques doivent être prises en compte dans les projets de construction futurs.

Niederweningen combine le charme du village avec une bonne accessibilité aux centres régionaux. Les prairies, les forêts et les collines sont à proximité immédiate et invitent à se promener, à faire des randonnées et des tours en vélo. Dans le même temps, vous pouvez rejoindre la gare principale de Zurich avec le S-Bahn en environ 35 minutes et Baden en 20 minutes via la gare voisine, à seulement 400 mètres de distance.

Une villa avec un caractère inconfondable, un grand terrain et une histoire sans égale.

CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété spéciale.