"Casa a schiera 4.5 locali Barbengo-Lugano"

Barbengo - casa a schiera su 3 livelli con giardino, fotovoltaico, 2 posti auto, rinnovata e pronta da abitare

In un quartiere residenziale molto soleggiato di Barbengo, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita una casa a schiera di 4.5 locali su tre livelli (140m² abitabili netti), con giardino privato, grottino e due posti auto in autorimessa e posti auto esterni per gli ospiti.

La casa fa parte dell’edificazione “Prato Botta”, un complesso di case a schiera immerso nel verde, con accesso dalla strada comunale e autorimessa sotterranea.

Caratteristiche:

• riscaldamento a pompa di calore

• nuovo termo boiler e l'impianto fotovoltaico sul tetto, che produce più dell’energia consumata in un anno, garantiscono costi energetici molto contenuti.

• tutte le camere sono climatizzate: un comfort raro nelle case di quest’epoca, prezioso nelle estati ticinesi.

Al piano terreno:

• entrata con corridoio si accede alla cucina indipendente, rinnovata, e al luminoso soggiorno-pranzo di circa 30 m², che si apre sul giardino.

In giardino, una tenda da sole con tettoia in policarbonato crea uno spazio esterno riparato, ideale per pranzare all’aperto. Completa il piano un bagno-doccia, comoda anche per gli ospiti.

Al primo piano:

• zona notte, 2 camere con soppalco con accesso diretto al balcone, una camera matrimoniale e un bagno nuovo.

Piano inferiore:

• offre un vero spazio in più con grottino di circa 30 m² e camino completo, cucina indipendente, perfetta per le cene con amici e famiglia, per gli hobby o come locale multiuso; il piano si completa con la lavanderia e la cantina.

La proprietà offre anche due posti auto nell’autorimessa sotterranea e un ampio parco all'interno del complesso.

Le spese condominiali sono molto contenute, circa CHF 3’000 all’anno.

Una posizione tranquilla e ideale per famiglie o coppie.