57 risultati - Appartamenti in vendita: Champel - Roseraie (Ginevra)

Exclusivité | Élégant appartement avec piscine extérieure

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2628En exclusivité...Une adresse recherchée, un cadre verdoyant et le privilège d'une piscine au coeur de Genève.Au coeur du très prisé quartier de Florissant, découvrez cet élégant appartement situé dans une résidence de standing bénéficiant d'une piscine extérieure commune.Dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur.Des espaces pensés pour le confort au quotidienDès l'entrée, un hall accueillant dessert les différentes pièces de l'appartement.Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie d'un accès direct au balcon, offrant un agréable prolongement à l'espace de vie.La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'un accès au balcon, tout comme l'une des chambres, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur.La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, offrant confort et intimité.Une salle de douche supplémentaire ainsi qu'un WC visiteurs complètent harmonieusement l'agencement.L'appartement bénéficie d'une seconde entrée de service, agrémentée d'un espace buanderie et de rangements, apportant une réelle fonctionnalité au quotidien.La résidence offre à ses occupants un cadre de vie particulièrement agréable, avec une piscine extérieure commune, véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement résidentiel.Une cave privative complète ce bien.Les résidents bénéficient également d'une buanderie commune, d'un local à vélos et d'une aire de stationnement extérieure collective, avec places non attribuées.Réputé pour son atmosphère résidentielle et sa qualité de vie, Florissant conjugue tranquillité et proximité des commodités.Commerces, établissements scolaires et transports publics, notamment les lignes de bus 8 et 11, facilitent le quotidien tout en permettant de rejoindre aisément les différents quartiers de Genève.Prix : CHF 2'300'000.-Contact :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: KM 2628Exclusive listing...A sought-after location, lush greenery, and the luxury of a pool in the heart of Geneva.In the heart of the highly sought-after Florissant neighborhood, discover this elegant apartment with 138 m² of living space, located in a luxury residence featuring a shared outdoor pool.Set in a pleasant residential neighborhood, within walking distance of shops, schools, and public transportation, this property charms with its spacious rooms, functional layout, and living areas that open onto the outdoors.Spaces designed for everyday comfortUpon entering, a welcoming foyer leads to the apartment's various rooms.The spacious and bright living room features direct access to the balcony, offering a pleasant extension of the living space.The fully furnished and equipped kitchen also has access to the balcony, as does one of the bedrooms, allowing you to fully enjoy this outdoor space.The sleeping area includes a master suite with a private bathroom and walk-in closet, offering comfort and privacy.An additional shower room and a guest restroom harmoniously complete the layout.The apartment features a second service entrance, complete with a laundry area and storage space, providing real practicality for everyday life.The residence offers its residents a particularly pleasant living environment, with a shared outdoor pool, a real asset for enjoying sunny days in a residential setting.A private storage unit completes this property.Residents also have access to a shared laundry room, a bike storage area, and a...

In esclusiva! Bel appartamento traversante a piano alto

Situato nel cuore di Champel, questo appartamento traversante seduce con la sua assoluta calma, luminosità e distribuzione armoniosa.Già all'ingresso, un accogliente ingresso con numerose armadi a muro offre generosi spazi di stoccaggio. Un bagno per gli ospiti con lavabo completa questa prima parte. La cucina a vista, completamente attrezzata e arredata, si integra perfettamente nello spazio di vita. Il vasto soggiorno si apre su un piacevole balcone, ideale per godere di un ambiente pacifico.La zona notte propone due camere da letto con accesso al balcone, tra cui una camera master con bagno en-suite e cabina armadio, nonché una terza camera da letto. Un bagno con doccia indipendente completa questo layout funzionale.L'appartamento beneficia di numerosi spazi di stoccaggio, nonché di una lavanderia, un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana. Traversante e situato in un piano alto (7°), offre una bella luminosità per tutta la giornata.In buone condizioni generali, questo raro bene combina tranquillità e qualità della vita in un contesto privilegiato.Un box chiuso e un posto auto in garage completano l'insieme.Un'opportunità unica in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra.- Appartamento traversante- Calma assoluta- 2 balconi- Parquet massiccio- Porta blindata- Allarme

Magnifico appartamento di 5 locali

Questo appartamento di lusso si trova all'ultimo piano di un magnifico edificio di carattere. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, offre uno spazio di vita unico che combina charme e modernità.Non appena si entra, si ha accesso diretto a un ampio soggiorno luminoso. Questo spazio, sotto i tetti con belle travi a vista, include un angolo pranzo con un camino decorativo, una cucina aperta elegantemente arredata da "Maison Dupin 1820" e due aree salotto/soggiorno.La zona notte è perfettamente organizzata per offrire comfort ed eleganza. La camera da letto principale dispone di un armadio a muro e di un bagno privato con doppio lavabo e toilette. Due altre camere con armadi a muro completano lo spazio, accompagnate da un bagno con vasca/doccia e toilette, nonché da un'ulteriore doccia con toilette. Un corridoio astuto integra uno spazio di stoccaggio e una lavanderia privata, ottimizzando ogni spazio.Sebbene l'appartamento non abbia un balcone privato, offre un tetto eccezionale, condiviso da tutti i residenti, che costituisce un vero e proprio vantaggio con la sua vista a 360 gradi sulla città di Ginevra e le montagne.Inoltre, è disponibile un posto auto coperto in affitto e i trasporti pubblici si trovano ai piedi dell'edificio.Questo appartamento sedurrà gli amanti dell'autenticità, grazie a una torretta unica situata nel soggiorno e alle sue rifiniture curate, offrendo allo stesso tempo un comfort moderno ideale per la vita cittadina.

Delizioso Pied-à-Terre nel cuore di Champel

Situato in modo ideale in un edificio di carattere nel cuore di Champel, a pochi passi dal Parc Bertrand e dal centro città di Ginevra, questo appartamento di 2,5 locali offre un ambiente di vita ideale per una persona sola o una coppia che cerca un ambiente privilegiato nel cuore di Ginevra. • Piano terra superiore di 61 m2 PPE • 1 camera da letto con vista sul salotto • 1 bagno • 1 cucina attrezzata con sala da pranzo • 1 cantina • Possibilità di parcheggio nel parcheggio pubblico di fronte all'edificio • Prossimità ai trasporti pubblici e ai negozi (Autobus, CEVA).

Champel Superbo duplex di 6 locali con giardino

• Piccola PPE di alto standing • Etichetta Minergie • Appartamento duplex di 6 locali • Terrazza e giardino Sud/Est/Ovest • Superficie di 197 m2 + giardino 400 m2 • 4 camere da letto

Indirizzo privilegiato nel cuore di Champel

Idealemente situato nel cuore di Champel, in un ambiente residenziale particolarmente ricercato, questo appartamento di 134 m² PPE beneficia di una posizione privilegiata e di una piacevole vista aperta sul parco privato della residenza.Situato al primo piano di un edificio ben mantenuto, seduce per la sua luminosità, i suoi bei volumi e il balcone di 13 m² che prolunga armoniosamente gli spazi di vita.Lo spazio giorno si compone di un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone e di una cucina chiusa perfettamente attrezzata.La parte notte comprende una camera da letto principale con bagno en-suite, una seconda camera da letto e un bagno doccia indipendente. Un bagno per gli ospiti completa l'insieme.Una cantina e un posto auto coperto completano questo immobile. • 127m2 + 13m2 Balcone • 2 Camere da letto, di cui una con bagno en-suite • 1 bagno doccia supplementare • 1 bagno per gli ospiti • 1 posto auto coperto

Ampio appartamento completamente ristrutturato a Champel

Tra eleganza e discrezione...In una residenza di prestigio, un appartamento completamente ristrutturato rivela volumi rari e finiture di alta gamma.Luce, raffinatezza e comfort definiscono questa proprietà eccezionale, situata in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra.Pratica completa e informazioni su richiesta solo.

Mansarda chiavi in mano, completamente ristrutturata a Champel

Annidato nel cuore del prestigioso quartiere di Champel, questo attico di 325 m² completamente ristrutturato incarna l'alleanza perfetta tra l'eleganza intemporelle del luogo e la modernità delle prestazioni.Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita raffinato, luminoso e risolutamente contemporaneo.L'appartamento si apre su un vasto spazio di ricevimento di 76 m², bagnato di luce, prolungato da una terrazza privata ideale per godersi i bei giorni.Dispone di tre camere da letto generose, tra cui una suite parentale con cabina armadio e bagno annesso, nonché un salotto indipendente, una cucina moderna completamente attrezzata, una lavanderia e bagni eleganti.Tre posti auto in affitto e una grande cantina completano questo raro bene, chiavi in mano, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari.Piano e pratica completa disponibili su richiesta.

Florissant - Bell'appartamento di 4 locali su due livelli al 6° piano

L'appartamento Bagnato di luce naturale grazie alla sua doppia esposizione, questo appartamento di 4 locali impressiona per i suoi volumi generosi e la sua disposizione funzionale. Comprende un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno arricchito da un caminetto decorativo, due ampie camere da letto, una cucina attrezzata e arredata, un bagno con vasca e WC, nonché un WC per gli ospiti separato. I due balconi, su entrambi i lati dell'appartamento, offrono spazi esterni intimi ideali per godere di ogni stagione. È previsto un certo restauro, offrendo all'acquirente l'opportunità di progettare questo bellissimo spazio secondo il proprio gusto e la propria visione. Un cave privato completa la proprietà. L'edificio Questo complesso di tre edifici, costruito alla fine degli anni '80, beneficia di una gestione rigorosa e di una manutenzione curata. I residenti godono di un servizio di portineria, che assicura la manutenzione quotidiana delle aree comuni e un punto di contatto dedicato per il comfort quotidiano. Tra gli investimenti recenti: ammodernamento degli ascensori (2024), sostituzione completa dei sistemi di controllo di accesso e di citofono con un citofono video (2024), installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto (2022) e rinnovamento del sistema di smaltimento delle acque piovane. È anche in considerazione un progetto di accessibilità per l'ingresso 80. La proprietà condominiale beneficia di un fondo di rinnovamento attivo e di un comitato dei proprietari impegnato, che riflette una visione a lungo termine per la conservazione e il miglioramento della proprietà. La posizione Florissant incarna uno degli ambienti di vita più ambiti a Ginevra: calmo, residenziale e alberato, a pochi minuti dal centro città. Il quartiere offre un accesso immediato ai negozi, scuole (compresa la scuola internazionale), ristoranti, parchi e trasporti pubblici. L'autostrada e l'aeroporto sono rapidamente raggiungibili. In un colpo d'occhio Superficie abitabile: ~106 m² | Balconi: ~19 m² | Piano: 6° su 8 | Traversa | Ascensore | Servizio di portineria | Cave | Riscaldamento centrale | Spese di condominio: CHF 342.?/mese | Acconto di riscaldamento: CHF 175.?/mese Possibilità di noleggiare un posto auto a CHF 200.- al mese.

Appartamento di due locali a Ginevra

Bel appartamento a Champel Bel appartamento di 2 locali completamente arredato, al 1° piano, ristrutturato di recente, nel quartiere molto ricercato di Champel.Si compone di una cucina moderna completamente attrezzata con un bar aperto sul salotto, di una camera da letto, di un bagno con doccia e WC.Per ulteriori informazioni su questa proprietà esclusiva, non esitare a contattarci.

Appartamento eccezionale a Champel con vista panoramica su Ginevra

Situata in modo ideale nel cuore del quartiere molto ricercato di Champel, questo appartamento di 183 m² di alto standard, ubicato al 6° piano di un edificio di qualità, beneficia di una posizione rara e di una vista spettacolare sui tetti di Ginevra e sul Jet d'Eau.Non appena si entra, un elegante ingresso introduce volumi generosi e una distribuzione fluida degli spazi. La zona living principale, bagnata di luce grazie alla sua esposizione a sud-ovest, offre un bellissimo salotto-soggiorno prolungato da un balcone, che invita a godere di un panorama unico della città.Nel prolungamento, una spaziosa sala da pranzo consente di ricevere con eleganza, mentre la cucina indipendente, orientata a est, si apre su un secondo balcone ideale per gustare colazioni soleggiate.La zona notte è composta da due vere e proprie suite, ciascuna con il suo bagno, toilette private e accesso esterno:- Una suite genitoriale di alto standard, che comprende un bel bagno e uno spazio per ufficio o cabina armadio, che può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto secondo le esigenze. Un lungo balcone sublima questo spazio.- Una seconda suite confortevole, dotata anch'essa del suo bagno e balcone.Un bagno per gli ospiti indipendente, accessibile dalle aree di ricevimento, completa la disposizione.Un potenziale eccezionale da rivelare:L'appartamento richiede lavori di ristrutturazione, offrendo così un'opportunità unica di ripensare gli spazi e rivelare tutto il potenziale di questa proprietà eccezionale, in uno dei settori più ricercati di Ginevra.Un ambiente di vita privilegiato:A proximità immediata di tutte le comodità, trasporti, scuole e spazi verdi, questo appartamento combina una posizione premium, volumi generosi e una vista iconica.Inoltre, questa proprietà rara beneficia di una cantina e due posti auto privati nel seminterrato.Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il file completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Champel | Eleganza e charme dell'antico nel cuore di un indirizzo prestigioso | 2,5 locali

CHAMPEL | IL CHARME DELL'ANTICO NEL CUORE DI UN INDIRIZZO PRESTIGIOSOUn appartamento di carattere a due passi dal parco BertrandNel cuore di Champel, uno dei quartieri residenziali più ricercati di Ginevra, a pochi passi dal magnifico parco Bertrand, scopri un indirizzo pieno di charme dove l'eleganza dell'antico incontra il comfort della vita cittadina.Situato al piano superiore di un bel palazzo di carattere, questo appartamento di 2,5 locali, con una superficie di 61 m² PPE, seduce fin dai primi momenti con la sua atmosfera unica, i suoi bei volumi e gli elementi architettonici d'epoca conservati con cura.Parquet a forma di pesce, eleganti modanature, altezza del soffitto generosa, lavori in legno su misura e ampie aperture compongono un interno caldo e raffinato, impregnato di un'autenticità rara.Un interno dal charme intemporaleLa zona giorno, luminosa e accogliente, rivela una bella armonia tra charme architettonico e comfort. Si prolunga naturalmente verso una zona notte allestita in una nicchia, la cui lavorazione in legno, librerie e numerosi ripiani integrati conferiscono all'insieme una vera personalità.Ogni dettaglio partecipa a questa atmosfera soffusa, quasi parigina, che fa tutto il charme di questo appartamento.La cucina indipendente e completamente attrezzata beneficia di dimensioni particolarmente piacevoli, che le consentono di accogliere un vero e proprio spazio per i pasti. Dispone, tra l'altro, di piastre di cottura in vetroceramica De Dietrich recentemente installate.Il pavimento in pietra di Borgogna, materiale nobile apprezzato per la sua eleganza naturale e durata, aggiunge una nota di autenticità supplementare. Questa stessa pavimentazione veste anche il bagno, creando una bella continuità estetica.Quest'ultimo dispone di una vasca da bagno, di un termosifone e di una finestra, un vantaggio che gli assicura luce naturale e ventilazione.Immediatamente abitabile, l'appartamento offre anche la possibilità di essere sottilemente modernizzato secondo le esigenze dei suoi futuri proprietari. Alcuni rinfreschi saranno sufficienti per rivelare appieno il suo potenziale, preservando ciò che ne fa l'identità: il charme e l'eleganza dell'antico.Un seminterrato completa questo immobile.Champel, un modo di vivere particolarmente ricercatoVivere a Champel significa scegliere un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità residenziale, eleganza e immediata prossimità al centro di Ginevra.A pochi minuti a piedi, il parco Bertrand invita a belle passeggiate e offre una vera oasi verde nel cuore della città.Negozi di prossimità, ristoranti, trasporti pubblici e stazione del Léman Express (CEVA) facilitano la vita quotidiana e consentono di godere appieno di tutti i vantaggi della vita ginevrina.Un parcheggio pubblico situato direttamente di fronte all'edificio costituisce anche un vantaggio pratico.I vantaggi di questo appartamento • Indirizzo ricercato nel cuore del quartiere di Champel • A pochi passi dal parco Bertrand • Appartamento di 2,5 locali che offre 61 m² PPE • Situato al piano superiore di un palazzo di carattere • Altezza del soffitto e modanature d'epoca • Parquet elegante a forma di pesce • Zona giorno luminosa e accogliente con proporzioni piacevoli • Zona notte in una nicchia con lavorazione in legno, librerie e ripiani integrati • Cucina indipendente, attrezzata e sufficientemente spaziosa per accogliere un vero e proprio spazio per i pasti • Piastre di cottura in vetroceramica De Dietrich recentemente rinnovate • Pavimenti in pietra di Borgogna in cucina e bagno • Bagno con vasca da bagno, finestra e termosifone • Appartamento immediatamente abitabile, che offre un bel potenziale di personalizzazione • Seminterrato privato • Parcheggio pubblico di fronte all'edificio • Ottima prossimità a negozi, trasporti e spazi verdi Un'opportunità rara per gli amanti degli indirizzi belliPiù che un semplice appartamento, questo immobile offre una vera qualità della vita, portata dal charme della sua architettura, della sua atmosfera calda e del valore della sua posizione.Ideale per una residenza principale, un elegante pied-à-terre ginevrino o un acquisto patrimoniale, si rivolge a coloro che privilegiano gli indirizzi di carattere e le posizioni sostenibili.Un'opportunità bella per acquistare un appartamento di charme in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra.Informazioni e visite privateJoëlle OrdonOAKS GROUP SA+41 79 179 58 74jo@oaks.ch

Ampio appartamento mansardato di 3 locali nel cuore di Florissant!

L'appartamento è venduto nello stato in cui si trova.Lasciatevi sedurre da questo attico di lusso, situato in uno dei migliori quartieri di Ginevra e con una vista impareggiabile sul Salève e il Mont-Blanc!Vicino a parchi, trasporti, scuole e a tutte le comodità immaginabili, questo appartamento di 3 locali è una vera opportunità da non perdere.La disposizione delle sue stanze è molto ben pensata, combinando luminosità, spazio, gusto e comfort.Il suo stile contemporaneo e lo stato di manutenzione non richiedono alcuna ristrutturazione.La sua terrazza di quasi 20m2 offre un magnifico affaccio sulla città e una luce solare ottimale.L'appartamento è distribuito come segue:- Una cucina attrezzata aperta sul soggiorno con isola centrale- Un ampio soggiorno con accesso al balcone e camino funzionale- Una lussuosa suite principale con accesso al balcone nonché al suo bagno con doccia, toilette e cabina armadioUn cantina e un posto auto sono inclusi nel prezzo.Contattateci per avere più informazioni su questa proprietà e per organizzare una visita il più presto possibile!

Insieme di due appartamenti di 4 locali e 3 locali - Vendita da azienda

Al 1° piano di un magnifico edificio residenziale costruito nel 2010, nel quartiere di Florissant, due appartamenti in ottimo stato venduti insieme da un'azienda immobiliare. Lotto 3.01 – 4 locali angolo, 89 m² PPE + 19 m² di balconi (8 e 11 m²) Ingresso, cucina attrezzata con isola centrale aperta sul soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto con accesso al balcone, bagno, WC per gli ospiti. Cantina e posto auto coperto. Attualmente affittato CHF 3'500.–/mese. Lotto 3.03 – 3 locali, 64 m² PPE + ampio balcone di 23 m² Ingresso, cucina attrezzata aperta sul soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto con accesso al balcone, bagno. Cantina e posto auto esterno. Attualmente affittato CHF 2'650.–/mese. I due lotti sono venduti insieme in una SI e non possono essere combinati. Un mutuo ipotecario di CHF 1'650'000.– sarà trasferito gratuitamente. Attualmente affittato, gli appartamenti possono essere liberati da qualsiasi occupante in una data concordata. Un'opportunità adatta per un investitore di gestione patrimoniale, nonché per un'azienda che desidera alloggiare i propri collaboratori. Visita immersiva 360 gradi disponibile ? richiedi il tuo codice di accesso. Informazioni e visite: 022 – info@ci-leman.ch

Monolocale inondato di luce nel cuore del quartiere molto ambito di Champel

Scopri questo monolocale situato ideale nei Crêts-de-Champel, uno degli indirizzi più ricercati di Ginevra. Nascosto in un ambiente calmo, verde e residenziale, questo bene seduce per la sua luminosità eccezionale e i suoi generosi volumi, offrendo uno spazio di vita altrettanto piacevole che funzionale. Sarai conquistato da un vasto soggiorno inondato di luce grazie alle sue grandi finestre. Lo spazio consente di allestire facilmente un angolo salotto, uno spazio pranzo e uno spazio notte, conservando una bella sensazione di apertura.Le grandi finestre offrono una vista libera e portano luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente.Sia che tu stia cercando la tua prima casa, un pied-à-terre a Ginevra o un investimento di qualità, questo monolocale rappresenta un'opportunità rara in un settore in cui le proprietà sono molto ricercate.I punti di forza:Indirizzo ricercato ai Crêts-de-ChampelLuminosità molto bellaAmpio soggiorno facilmente allestitoAmbiente calmo e verdeProssimità immediata ai trasporti, negozi e serviziOttimo potenziale per un investimento Una bella opportunità di acquistare una proprietà di qualità in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra.

Off Market - Appartamento 5 locali a Ginevra

Off Market - Appartamento 5 locali a Ginevra a proximità Questo appartamento eccezionale, arredato e attrezzato, si trova all'ultimo piano dell'edificio, accessibile con l'ascensore. Questo appartamento beneficia di finiture di alta qualità e i suoi soffitti alti lo rendono molto spazioso. Questo appartamento dispone di un rooftop condiviso con una vista panoramica imprenabile su Ginevra, dal lago alle montagne.L'appartamento si compone di: • Ingesso • Bagno per gli ospiti con doccia • Ampio soggiorno • Cucina aperta completamente attrezzata • Suite principale • 2 camere da letto • 2 bagni Posto autoNon esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Champel | Elegante appartamento di 5 locali con vista aperta e balconi

CHAMPEL | ESCLUSIVITÀNel cuore del molto richiesto quartiere di Champel, in un ambiente residenziale particolarmente calmo e verde, questo superbo appartamento beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi solo dai negozi, scuole, trasporti e dalla stazione dei treni Léman Express Genève-Champel.Situato al 6° e penultimo piano di una residenza di standing perfettamente mantenuta, gode di una luminosità notevole e di viste completamente libere, in particolare su un edificio classificato che offre un ambiente raro e preservato nel centro città.Spazio di vita:Si organizza intorno a un vasto soggiorno prolungato da una sala da pranzo bagnata di luce, l'insieme si apre su una generosa loggia esposta a ovest, ideale per godere della fine della giornata. La cucina indipendente, completamente attrezzata, può essere facilmente aperta per creare uno spazio di ricevimento contemporaneo.Spazio notte:Accoglie due belle camere da letto, ciascuna con accesso diretto a una seconda loggia esposta a sud-est, offrendo una vista libera particolarmente gradevole. Un bagno con WC completa questo spazio.Vantaggio raro: Una camera aggiuntiva indipendenteL'immobile è venduto con una terza camera indipendente di 13 m² PPE, situata al piano terra e beneficiante di una propria loggia di 8,6 m². Attualmente affittata a CHF 600.- al mese, costituisce un reddito complementare immediato che contribuisce al finanziamento dell'acquisto. Può anche essere utilizzata come camera per gli ospiti, spazio per una ragazza alla pari o alloggio indipendente. La camera beneficia di servizi igienici comuni, la cui ristrutturazione è attualmente pianificata dalla PPE.Inoltre, sono disponibili posti auto in affitto nel parcheggio sotterraneo della residenza, al prezzo di CHF 200.- al mese, offrendo così una soluzione di parcheggio pratica e direttamente sul posto.Alcuni rinfreschi estetici permetteranno, secondo i gusti individuali, di rivelare appieno il potenziale di questo appartamento dalle qualità già notevoli.Un indirizzo confidenziale e ricercato, che combina eleganza, comfort di vita e valore patrimoniale duraturo.Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Florissant - Appartamento Traversante

Un indirizzo particolarmente ricercato a Champel, scopri questo bel appartamento traversante al 6° piano di una residenza di alto standing, che offre generosi volumi, bella luminosità e un notevole potenziale di valorizzazione.Sviluppandosi su 166 m² PPE (177 m² pesati), l'appartamento seduce con il suo ampio soggiorno bagnato di luce, prolungato da una terrazza coperta di 14 m² che beneficia di una piacevole vista libera sulla verde e su un ambiente calmo.La zona notte attualmente accoglie due camere da letto e due bagni, oltre a una luminosa loggia. La configurazione consente di prevedere la creazione di una terza camera da letto e, nel contesto di una ristrutturazione, l'apertura della cucina sul soggiorno per creare un superbo spazio di vita contemporaneo, elegante e conviviale.La sua posizione costituisce uno dei suoi principali punti di forza: Champel è uno dei settori residenziali più ricercati di Ginevra, apprezzato per la sua qualità della vita e la vicinanza immediata ai negozi, scuole, trasporti pubblici e servizi.Un caveau completa questo bene. Un box chiuso ed elettrificato è disponibile in aggiunta.Un'opportunità rara di acquisire un appartamento con bei volumi e creare, in un indirizzo di scelta, una residenza di alto standing interamente pensata secondo le proprie esigenze.

In esclusiva: appartamento di 4 locali con loggia e box - vendita in SI

Questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata nel cuore del quartiere di Florissant, a due passi da numerosi negozi, ristoranti, scuole e dal Parc Bertrand, offrendo un ambiente di vita piacevole per la vita quotidiana.Situato al 3° piano di un edificio di alta standing, offre una superficie PPE di circa 102 m² e una loggia di 16 m².È composto da un ingresso, un bagno per gli ospiti, un soggiorno/pranzo con accesso alla loggia, una cucina attrezzata e dotata di accesso alla loggia, due camere da letto con armadi e un bagno con toilette.Un seminterrato e un box nel seminterrato completano l'immobile.L'appartamento sarà libero da affitto il 30.10.2026.*** L'immobile è venduto in forma di società immobiliare, ovvero attraverso la cessione di azioni della suddetta società immobiliare. Questo tipo di acquisizione è quasi mai finanziato dalle banche **** Alcune foto sono state ritoccate da IA riguardo all'arredamento