"Ampia casa di 9,5 locali con due unità abitative"

Puoi facilmente raggiungere il lago, le piste da sci di fondo, la funivia di Valbella, i negozi e i ristoranti, i trasporti pubblici e l'autobus degli sport a piedi. La pista da sci si trova a una breve distanza dalla proprietà. La posizione molto tranquilla e soleggiata è molto apprezzata dai residenti. Lenzerheide/Valbella fa parte del comune di Vaz/Obervaz e forma una delle più grandi destinazioni turistiche del cantone dei Grigioni. Vaz/Obervaz è uno dei comuni più importanti economicamente e turisticamente del cantone. La capitale cantonale, Coira, può essere raggiunta in circa 25 minuti in auto. La connessione ai trasporti pubblici è buona grazie al servizio di autobus postale. Zurigo è a circa 140 km e Ticino a circa 100 km da Valbella. Questa casa polivalente offre molto spazio e numerose possibilità di utilizzo, ideale come casa vacanza, casa a più generazioni o per combinare uso personale e affitto. Distribuzione delle stanze: Il grande appartamento di 6,5 stanze si estende su tre piani. Al piano terra, c'è un soggiorno, una cucina, uno studio e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla grande terrazza con forno esterno e idromassaggio. Al primo piano, ci sono due camere da letto, una camera da letto con accesso diretto alla terrazza, così come due bagni con docce. Il piano mansardato comprende una grande camera da letto, un bagno con doccia, un bagno separato, una stanza di passaggio e due piccole stanze con tetto inclinato. L'appartamento separato di 3,5 stanze al primo piano dispone di due camere da letto, una cucina, un soggiorno e un bagno con doccia. La terrazza privata e orientata a sud invita a rilassarsi e godere. Al piano terra, c'è anche una stanza per la gestione della casa e una stanza di deposito separata. La cantina offre circa 4-5 posti auto in garage, una stanza tecnica, un rifugio antiaereo e altre stanze della cantina. Sono disponibili anche posti auto esterni supplementari. Una casa con molto spazio, privacy e potenziale polivalente, perfetta per le vacanze, la famiglia e gli ospiti.

Posto auto in garage incluso nel prezzo di acquisto Posto auto esterno incluso nel prezzo di acquisto CHF 8'000 / anno, esclusi lavori di ristrutturazione / contributi speciali