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Locali
12
Spazio abitativo
470 m2
Prezzo di vendita
CHF 5'950'000.–
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"Proprietà di carattere con 12 locali, piscina e vista aperta"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1822 Chernex

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'950'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
12
Superficie:
470 m2
Superficie terreno:
2806 m2
Cubatura:
2636 m3
Ultimo rinnovo:
2008
Anno di costruzione:
1982

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Situata in un ambiente calmo e privilegiato, a pochi minuti di auto dal centro città di Montreux, questa proprietà è composta da tre abitazioni, ognuna con accesso indipendente.

La prima abitazione offre un ampio e luminoso soggiorno, che beneficia di un accesso diretto alla grande terrazza e al giardino. Dispone anche di una sala da pranzo e di una generosa cucina con isola centrale. La zona notte è composta da una grande suite con armadi e doccia, due camere e una seconda doccia.

La seconda abitazione seduce con i suoi volumi generosi e bei spazi. È composta da due saloni, di cui uno con camino e accesso alla terrazza e al giardino, una grande cucina con isola centrale e un bagno per gli ospiti, nonché una spaziosa camera con armadi e doccia.

Distribuita su due livelli, la terza abitazione seduce con i suoi bei spazi. Il livello superiore è dedicato alle aree di vita, con una grande cucina dotata di un'isola centrale, aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, con accesso al giardino. Al livello inferiore si trovano tre camere da letto con bagno privato, ognuna con la sua doccia. Una lavanderia, una cantina e un ripostiglio per il PC completano questa sistemazione.

All'esterno, gli allestimenti invitano al relax, con una piscina riscaldata accompagnata da una pergola, un'area barbecue con bar e servizi igienici, nonché una magnifica vista aperta sul lago.

L'intera proprietà dispone di due accessi con cancello elettrico. Cinque o sei posti auto, di cui due coperti, oltre a un garage doppio indipendente. Gli impianti tecnici sono stati regolarmente mantenuti, in particolare grazie all'installazione di una nuova caldaia a gas nel 2025. La cucina e i bagni della prima abitazione sono stati rinnovati nel 2017 e quelli della terza abitazione nel 2015.

Una proprietà rara che offre spazio, indipendenza e comfort, ideale per una grande famiglia, più generazioni o un progetto di investimento.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Hervé RIGOIS

Inserzionista

Comptoir Immobilier Furer SA ? MontreuxSilver Partner
Comptoir Immobilier Furer SA ? Montreux
Avenue Claude-Nobs 2
1820Montreux
N. Inserzione
4003600668
Rif. oggetto
87429906
Comptoir Immobilier Furer SA ? Montreux
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Silver Partner

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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