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Pièces
12
Surface habitable
470 m2
Prix de vente
CHF 5'950'000.–
Notifier les baisses de prix

"Propriété de caractère de 12 pièces avec piscine et vue dégagée"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 5'950'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
12
Surface habitable:
470 m2
Superf. d. terrain:
2806 m2
Volume:
2636 m3
Dernière rénovation:
2008
Année de construction:
1982

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Piscine

Document (0)

Description

Située dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes en voiture du centre-ville de Montreux, cette propriété se compose de trois habitations bénéficiant chacune d'un accès indépendant.

La première habitation offre un spacieux et lumineux séjour, bénéficiant d'un accès direct au grand patio et au jardin. Elle dispose également d'une salle à manger et d'une généreuse cuisine avec îlot central. L'espace nuit se compose d'une grande suite avec armoires et salle de douche, de deux chambres et d'une seconde salle de douche.

La deuxième habitation séduit par ses volumes généreux et ses beaux espaces. Elle se compose de deux salons, dont l'un avec cheminée et accès au patio et au jardin, une grande cuisine avec îlot central et un WC visiteurs, ainsi qu'une spacieuse chambre avec armoires et salle de douche.

Répartie sur deux niveaux, la troisième habitation séduit par ses beaux espaces. Le niveau supérieur est consacré aux pièces de vie avec une grande cuisine dotée d'un îlot central, ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec accès au jardin. Au niveau inférieur prennent place trois chambres en suite, chacune avec sa salle de douche. Une buanderie, une cave et un abri PC viennent compléter ce logement.

À l'extérieur, les aménagements invitent à la détente avec une piscine chauffée agrémentée d'une pergola, un espace barbecue avec bar et des sanitaires, ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur le lac.

L'ensemble dispose de deux accès avec portail électrique. Cinq à six places de stationnement, dont deux couvertes, ainsi qu'un garage double indépendant. Les équipements techniques ont été régulièrement entretenus, notamment grâce à l'installation d'une nouvelle chaudière à gaz en 2025. La cuisine et les salles d'eau du premier logement ont été rénovées en 2017 et celles du troisième logement en 2015.

Une propriété rare offrant espace, indépendance et confort, idéale pour une grande famille, plusieurs générations ou un projet d'investissement.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Hervé RIGOIS

Annonceur

Comptoir Immobilier Furer SA ? MontreuxSilver Partner
Comptoir Immobilier Furer SA ? Montreux
Avenue Claude-Nobs 2
1820Montreux
No. d'annonce
4003600668
Réf. de l'objet
87429906
Comptoir Immobilier Furer SA ? Montreux
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Fonds propres (optionnel)

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