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Locali
6.5
Spazio abitativo
190 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'900'000.–
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"Villa con piscina su un terreno di 1'654 m², con vista lago e Alpi"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1091 Bourg-en-Lavaux

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'900'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
6.5
Numero di piani:
3
Superficie:
190 m2
Superficie terreno:
1654 m2
Anno di costruzione:
1967

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Ciò che non si crea è già lì: una posizione dominante sulle alture di Grandvaux, sopra i vigneti terrazzati di Lavaux, patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, un terreno di 1'654 m² e un panorama che si estende dal Lago di Ginevra alle Alpi.

Su circa 251 m² di superficie abitabile, il soggiorno e la sala da pranzo formano un grande volume attraversante, bagnato di luce da una facciata all'altra. Il soggiorno, con il suo caminetto, si prolunga fino a una larga terrazza e una veranda affacciata sul lago. Una cucina indipendente e uno studio, che può anche diventare una quinta camera da letto, completano questo livello.

Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno e balcone privato, oltre a un bagno con doccia.

Il livello inferiore ospita uno spazio fitness con bagno con doccia, una cantina e un garage doppio.

All'esterno, il giardino completamente recintato accoglie una piscina riscaldata con fondo mobile, una controcorrente e getti di massage. Diversi posti auto si aggiungono al garage.

Ben tenuta, la casa offre oggi una pagina bianca: una ristrutturazione interna per immaginarla a sua immagine, all'altezza del suo contesto. Uno studio di ampliamento, realizzato da uno studio di architetti, apre la strada a un progetto ancora più ambizioso.

Una proprietà per chi vuole creare la sua casa familiare senza compromessi sulla vista o sullo spazio.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Rif. oggetto
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