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Locali
12
Spazio abitativo
442 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'200'000.–
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"Casa a più generazioni con fino a tre unità abitative"

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Indirizzo

Strücki 81, 3305 Iffwil

Tempo di percorrenza

  • 39 min.Stazione: Jegenstorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    3 min.Strücki

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'200'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
12
Qtà bagni:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
442 m2
Superficie utile:
628 m2
Superficie terreno:
1391 m2
Cubatura:
2594 m3
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1995

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Situata in una zona tranquilla a Iffwil, questa costruzione impressionante e massiccia si distingue. Costruita nel 1995 come casa a più generazioni, combina due parti di casa collegate da una parte centrale con un giardino d'inverno. Le due ali residenziali offrono 224 m² (Casa 81) e 218 m² (Casa 82) di spazio abitativo netto, insieme 12,5 stanze su un terreno di 1 391 m² nella zona residenziale W2.

L'ala residenziale est (n. 82) comprende tre piani con spazio abitativo, cucina e sei stanze. L'ala residenziale ovest (n. 81) impressiona con un concetto di vita aperto su tre piani. La parte di collegamento è stata utilizzata congiuntamente fino a ora e offre la possibilità di una terza unità abitativa.

La proprietà comprende un garage individuale, ripostiglio chiuso per auto, laboratorio, diverse stanze tecniche e cantine, un giardino orto, diversi spazi di riposo e uno stagno. Il sistema fotovoltaico con 154 m² di superficie del modulo e 10 kWh di accumulo riduce notevolmente i costi energetici.

I seguenti lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti sull'edificio nel passato: sostituzione del riscaldamento a olio (2014), ristrutturazione/sostituzione della cucina della casa 81 (2012), miglioramento dell'isolamento della facciata (2021) e sostituzione delle finestre (2024), nonché ristrutturazione/sostituzione della cucina della casa 82 (2024). Si tratta di un elenco parziale; per un interesse concreto, esiste un elenco di ristrutturazione completo separato.

La costruzione eccezionale consente un utilizzo creativo da parte di più generazioni, per vivere e lavorare, o per nuove forme di vita.

La scuola materna e la scuola primaria sono situate direttamente a Iffwil, e la scuola secondaria è frequentata dai bambini a Jegenstorf.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

DreihochDrei Immobilien AG
DreihochDrei Immobilien AG
Schulweg 10
3013Bern
N. Inserzione
4003589795
Rif. oggetto
72fe9623-9ac1-4191-8e58-321f5181246a

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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