Situato nel cuore di Ginevra, a proximità immediata delle Strade Basse, del lago, dei negozi e dei trasporti pubblici, questo bel appartamento di 4 locali in duplex beneficia di una posizione particolarmente ricercata.

Installato al 7° piano e nei sottotetti di un elegante edificio in pietra ben mantenuto, gode di un vantaggio raro in questo settore: un grande ascensore che serve i piani. L'edificio dispone anche di un doppio ingresso sicuro, di un sistema di videosorveglianza e di una portineria.

L'appartamento, in ottimo stato di manutenzione, offre una superficie PPE di circa 104 m², completata da una galleria di circa 9 m². La sua posizione su un piano alto gli conferisce una bellissima luminosità, mentre i suoi volumi, le travi a vista e le finiture di alta qualità gli danno molto carattere.

Lo spazio di vita è composto da un ingresso con armadio e bagno per gli ospiti, poi da una cucina mansardata completamente attrezzata e arredata, aperta su un piacevole soggiorno con area pranzo. Questa stanza beneficia di un bell'altezza del soffitto e travi a vista.

Una scala a chiocciola consente di accedere a una mezzanina attrezzata con un Velux, utilizzata come ufficio.

La zona notte comprende un corridoio di distribuzione con numerosi spazi di stoccaggio integrati, una stanza cieca attualmente utilizzata come cabina armadio, un bagno con water e asciugamani, nonché una camera principale e una seconda camera.

Libero da qualsiasi occupante e disponibile immediatamente, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per coloro che desiderano vivere nel cuore di Ginevra godendo della calma e della luminosità di un piano alto.

Una proprietà di carattere in una posizione privilegiata, da scoprire senza ritardo.