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Prezzo di vendita
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"Ex casa doganale"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

7608 Castasegna

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 850'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Numero di piani:
4
Superficie utile:
856 m2
Superficie terreno:
998 m2
Ultimo rinnovo:
2016
Anno di costruzione:
1860

Caratteristiche

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Edificio residenziale e amministrativo ricco di storia ubicato in Val Bregaglia

L'«ex casa doganale» in vendita a Castasegna fu costruita nel 1860 con il metodo di costruzione massiccia sulla particella n. 6039 di 998 m², situata poco prima del ponte sul torrente Lovero. 

Nel corso dei decenni sono stati effettuati continui investimenti nello storico edificio residenziale e amministrativo. Tra il 1876 e il 1894 l'immobile fu ampliato e sopraelevato. In tempi più recenti sono inoltre stati effettuati diversi interventi di risanamento, fra cui la ristrutturazione interna nel 2001, l'installazione di un nuovo impianto di riscaldamento nel 2012 e il risanamento dell'involucro edilizio (tetto e finestre) nel 2016. Nel complesso, la struttura dell'edificio e le finiture si presentano in condizioni adeguate all'età e perfettamente funzionanti.

La vendita di questo immobile è soggetta a una specifica procedura di gara che, di norma, viene assegnata al miglior offerente. Il prezzo di vendita indicato va quindi inteso come prezzo indicativo.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Costa Immobilien AGSilver Partner
Costa Immobilien AG
Via Maistra 210
7504Pontresina
N. Inserzione
4003558896
Rif. oggetto
Wohn- und Verwaltungsgebäude "Altes Zollhaus"
Costa Immobilien AG
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