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Verkaufspreis
CHF 850'000.–
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"Altes Zollhaus"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 850'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Etagen:
4
Nutzfläche:
856 m2
Grundstücksfläche:
998 m2
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1860

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Geschichtsträchtiges Wohn- und Verwaltungsgebäude im Bergell

Das zum Verkauf stehende «Alte Zollhaus» in Castasegna wurde im Jahr 1860 auf der 998 m² grossen Parzelle Nr. 6039, kurz vor der Brücke über den Lovero-Bach, in massiver Bauweise errichtet. 

Im Laufe der Jahrzehnte wurde laufend in das historische Wohn- und Verwaltungsgebäude investiert. Zwischen 1876 und 1894 wurde die Liegenschaft erweitert und aufgestockt. Auch in jüngerer Zeit wurden diverse Sanierungen durchgeführt: der Innenausbau im Jahr 2001, der Einbau einer neuen Heizung im Jahr 2012 sowie die Sanierung der Gebäudehülle (Dach und Fenster) im Jahr 2016. Die Bausubstanz sowie der Ausbau präsentieren sich insgesamt in einem altersentsprechenden und funktionstüchtigen Zustand.

Der Verkauf dieser Liegenschaft untersteht einem vorgegebenen Bieterverfahren und erfolgt grundsätzlich an den Meistbietenden. Der aufgeführte Verkaufspreis ist somit als Richtpreis zu verstehen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Costa Immobilien AGSilver Partner
Costa Immobilien AG
Via Maistra 210
7504Pontresina
Inseratenummer
4003558896
Objekt-Ref.
Wohn- und Verwaltungsgebäude "Altes Zollhaus"
Costa Immobilien AG
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Silver Partner

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