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Locali
11
Spazio abitativo
500 m2
Prezzo di vendita
CHF 7'400'000.–
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"Proprietà dell'architetto completamente ristrutturata"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1090 Lutry

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 7'400'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
11
Numero di piani:
3
Superficie:
500 m2
Superficie terreno:
3925 m2
Cubatura:
1927 m3
Ultimo rinnovo:
2020
Anno di costruzione:
1925

Caratteristiche

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Situata nel cuore del vigneto di Lavaux, e a soli pochi minuti dal Bourg di Lutry, questa proprietà dell'architetto gode di una delle zone residenziali più ricercate, calma e senza vis-à-vis. Sulla collina, il terreno è in posizione dominante e offre una vista panoramica sul lago e le Alpi.

Con architettura tradizionale e completamente ristrutturata dai suoi attuali proprietari, la villa ora privilegia spazi aperti che consentono di proiettare lo sguardo sulla lussureggiante campagna che domina. Offre il comfort di un habitat generoso e conviviale, consentendo di accogliere una grande famiglia.

La progettazione degli interni è molto moderna, mescolando armoniosamente materiali estetici e una selezione di oggetti chic in stile déco. Lo spazio all'aperto non è meno impressionante, con un salone e un bar all'aperto che invitano al relax, trovando posto su una grande terrazza pavimentata a sud.

Un cortile interno che consente il parcheggio di numerosi veicoli e un garage doppio completano l'insieme.

Semi-interrato:
- Un WC - Una palestra - Una sala giochi e cinema - Una lavanderia con doccia - Una cantina - Un locale caldaia

Piano terra:
- Un ingresso - Uno studio - Un WC per visitatori - Un guardaroba - Una cucina aperta completamente attrezzata - Una cucina posteriore - Una cantina interrata - Un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza

1° piano:
- Un distributore - Un bagno con WC - Due camere da letto - Un salotto/TV con armadio - Una suite genitori con bagno, WC e cabina armadio

Mansarda:
- Un distributore - Un bagno con doccia - Due camere da letto con armadi - Una camera con bagno annesso e armadio

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Legrottaglie Jean-Marie
Legrottaglie Jean-MarieResponsable d'agence, courtier
N. Inserzione
4003550426
Rif. oggetto
57749.84664
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