Cercate una casa unifamiliare separata a Reinach AG con molta privacy, un ambiente spazioso e una bella vista? Volete combinare un soggiorno tranquillo ai margini della zona edificabile con un giardino ben curato e un ambiente familiare?

I fatti sulla casa

Al Kleefeldstrasse 10 a Reinach, una casa unifamiliare separata di 5,5 locali vi aspetta in una posizione tranquilla e soleggiata. La proprietà si trova in una strada chiusa a basso traffico e offre un ambiente di vita attraente con un'area giardino ben curata con irraggiamento tutto il giorno.

La casa, costruita nel 1979, sorge su un terreno di 712 m² e ha una superficie abitabile di circa 140 m². Le stanze traggono beneficio da ampie superfici di finestre, che portano molta luce naturale nella casa. Il cuore della proprietà è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti con un camino attraente e accesso diretto al giardino. Un garage e due o tre posti auto esterni sono disponibili per il parcheggio.

Posizione a Reinach

La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo ai margini della zona edificabile a Reinach. La posizione in strada chiusa attraente senza traffico di passaggio assicura un alto livello di pace e sicurezza. Allo stesso tempo, si beneficia di un buon collegamento con i centri regionali di Aarau, Lucerna e Sursee.

I negozi, le scuole, gli asili e numerose attività di svago sono a breve distanza. L'ambiente naturale e la vicinanza al lago di Hallwil offrono numerose possibilità di relax, passeggiate e attività sportive. Reinach è considerata il centro economico e sociale dell'alto Wynental e dispone di un'infrastruttura molto buona per le famiglie e i lavoratori.

Programma di locali

Soggiorno / pranzo: 45 m²
Cucina: 10 m²
Bagno degli ospiti: 2 m²
Bagno: 7 m²
Locale 1: 9 m²
Locale 2: 17 + 2 m²
Locale 3: 13 m²
Locale 4: 11 m²

Stato

La proprietà si presenta come ben curata e continuamente mantenuta, corrispondente alla sua età. A seconda delle esigenze e dei bisogni di vita personali, esiste un potenziale di rinnovamento o di ammodernamento. I lavori di rinnovamento già eseguiti forniscono una base solida per gli aggiustamenti futuri e offrono ai nuovi proprietari la possibilità di sviluppare ulteriormente la casa secondo le proprie idee.