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Pièces
5.5
Surface habitable
140 m2
Prix de vente
CHF 925'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison unifamiliale de 5,5 pièces à la limite de la zone de construction"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 925'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
140 m2
Superf. d. terrain:
712 m2
Année de construction:
1979

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Recherchez-vous une maison unifamiliale détachée à Reinach AG avec beaucoup d'intimité, un environnement spacieux et une belle vue ? Voulez-vous combiner un logement calme à la limite de la zone de construction avec un jardin bien entretenu et un environnement familial?

Les faits sur la maison

Au Kleefeldstrasse 10 à Reinach, une maison unifamiliale détachée de 5,5 pièces vous attend dans un emplacement calme et ensoleillé. La propriété est située dans une impasse à faible trafic et offre un environnement de vie attractif avec un jardin bien entretenu avec ensoleillement tout au long de la journée.

La maison, construite en 1979, se dresse sur un terrain de 712 m² et dispose d'une surface habitable d'environ 140 m². Les pièces profitent de grandes surfaces de fenêtres, qui apportent beaucoup de lumière naturelle dans la maison. Le cœur de la propriété est constitué par le salon et la salle à manger ouverts avec une cheminée attractive et un accès direct au jardin. Un garage et deux à trois places de parking extérieures sont disponibles pour le stationnement.

Emplacement à Reinach

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à la limite de la zone de construction à Reinach. L'emplacement en impasse attractive sans trafic de passage assure un niveau élevé de calme et de sécurité. Dans le même temps, vous bénéficiez d'un bon accès aux centres régionaux d'Aarau, Lucerne et Sursee.

Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et de nombreuses activités de loisirs sont à proximité. L'environnement naturel et la proximité du lac de Hallwil offrent de nombreuses possibilités de détente, de promenades et d'activités sportives. Reinach est considéré comme le centre économique et social du haut Wynental et dispose d'une infrastructure très bonne pour les familles et les actifs.

Programme de pièces

Séjour / salle à manger : 45 m²
Cuisine : 10 m²
Toilettes des invités : 2 m²
Salle de bain : 7 m²
Pièce 1 : 9 m²
Pièce 2 : 17 + 2 m²
Pièce 3 : 13 m²
Pièce 4 : 11 m²

État

La propriété se présente comme bien entretenue et continuellement maintenue, correspondant à son âge. Selon les exigences et les besoins de vie personnels, il existe un potentiel de rénovation ou de modernisation. Les rénovations déjà réalisées fournissent une base solide pour les ajustements futurs et offrent aux nouveaux propriétaires la possibilité de développer davantage la maison selon leurs propres idées.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Charli Fischer

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Brugg
RE/MAX Immobilien in Brugg
Bahnhofplatz 1
5200Brugg AG
No. d'annonce
4003548487
Réf. de l'objet
115360019-183

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Fonds propres (optionnel)

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