52 risultati - Appartamenti in vendita: Pully

Pully - ultimo piano, vista lago e camino

Nell'ultimo piano di una piccola condominio con nove appartamenti, questo appartamento di 3,5 locali si trova in un ambiente residenziale tranquillo e offre una bella vista sul Lago di Ginevra e le Alpi.Non appena si entra nell'appartamento, la zona living generosa seduce con la sua combinazione di soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta. Il caminetto d'angolo aggiunge carattere all'insieme, mentre il balcone estende naturalmente lo spazio all'esterno e offre una vista.Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento offre un'atmosfera contemporanea e calda: pavimenti in legno a larghe assi, cucina aperta completamente attrezzata con bancone-bar, bagni ristrutturati e finiture sobrie.La zona notte include due camere orientate verso il verde, di cui una con cabina armadio, nonché un bagno con vasca e un WC-doccia separato.Un secondo balcone, accessibile dalla cucina, completa piacevolmente gli spazi esterni.L'appartamento beneficia anche di una lavatrice e asciugatrice private, di una cantina, di un ascensore e dei servizi di una condominio curata.Un indirizzo piacevole a Pully, a pochi minuti dal centro, dal lago e da Losanna, per coloro che cercano un appartamento pronto per essere abitato con una vera qualità di posizione.Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 40'000.-.Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.

Duplex contemporaneo con giardino privato e vista sulle Alpi a Pully Sud

Situata in modo ideale nel cuore della molto richiesta comune di Pully, Chemin de Pierraz-Portay, in una residenza tra le più ricercate del settore, questa duplex affascina con i suoi volumi, la sua luminosità e la rarità dei suoi esterni. A distanza di pochi passi dal centro del villaggio e dai suoi negozi, dalla stazione ferroviaria di Pully-Sud, nonché dalle rive del lago e dai moli di Ouchy, offre una vita quotidiana particolarmente fluida. Losanna è facilmente raggiungibile e il quartiere beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici. Il Collège Champittet si trova a circa cinque minuti a piedi.Sviluppata su due livelli, l'appartamento offre circa 166 m² di spazio abitabile, ai quali si aggiungono circa 18 m² di superficie disponibile, per una superficie pesata di circa 200 m². L'architettura contemporanea mette in evidenza volumi aperti, sublimati da ampie vetrate che lasciano entrare generosamente la luce naturale e rivelano una vista libera sulle Alpi.Gli esterni, molto ricercati a Pully, comprendono un balcone e una terrazza che totalizzano 32,5 m², nonché un giardino privato di circa 110 m², ideale per godere di un ambiente di vita pacifico in completa privacy.Il piano principale accoglie un ampio spazio di ricevimento organizzato intorno al soggiorno con accesso diretto al balcone. La cucina, aperta e completamente attrezzata, si articola naturalmente con la sala da pranzo. Una stanza chiusa adiacente al soggiorno, corrispondente alla superficie disponibile, può essere allestita come ufficio, biblioteca o home cinema, secondo le esigenze. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al livello inferiore, a livello del giardino, la zona notte offre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Entrambe le camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza e al giardino, prolungando piacevolmente lo spazio verso l'esterno.Un seminterrato di circa 16 m² completa questa proprietà. Due box nel parcheggio interno della residenza sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 90'000).

Un nuovo indirizzo d'eccezione nel cuore di Pully

E se la tua prossima casa si trovasse nel cuore di Pully?Iscriviti ora su www.swsir-teasing.ch per scoprire, in anteprima, un progetto residenziale esclusivo composto da nuove abitazioni prossimamente disponibili per la vendita.Iscriviti e sarai tra i primi a scoprire questo nuovo indirizzo.Il nostro team prenderà presto contatto con te.Scopri questo bel appartamento, situato in un quartiere calmo e residenziale, che offre un ambiente di vita piacevole e pacifico.

Superba attico di 4.5 locali affacciata sul Lago di Ginevra

L'edificio è ideale in un quartiere molto richiesto per la sua qualità della vita. Nelle vicinanze troviamo scuole pubbliche e private (Scuola Internazionale), centri commerciali, così come numerosi negozi a Pully.Questo elegante appartamento di 4.5 locali con mezzanino seduce con la sua architettura senza tempo, i suoi volumi generosi e la qualità dei suoi materiali.L'appartamento è centrato intorno a un ampio soggiorno di 60 m², bagnato di luce, e a una camera da letto principale di 19 m². Una mezzanino di 29 m², aperta sui volumi, completa l'insieme e si presta perfettamente a un ufficio, una biblioteca o uno spazio creativo.Ma il vero capolavoro si trova nel panorama: una vista mozzafiato a 180° sul Lago di Ginevra e le montagne, che accompagna gli spazi di vita e trasforma ogni momento in uno spettacolo naturale.Qui, il lusso si trova nell'essenziale: la purezza delle linee, la luce, i volumi e un paesaggio d'eccezione. Una proprietà rara, un'eleganza discreta e senza tempo.Distribuzione: • Entrata • Ampio soggiorno che si apre su una terrazza di 22 m² • Cucina aperta e completamente attrezzata • Suite principale di 19 m² con bagno • Due camere da letto di 10 e 12 m² • Bagno con colonna di lavaggio • WC per gli ospiti • Mezzanino di 29 m² con armadi Un grande seminterrato, così come due posti auto interni (in aggiunta al prezzo), completano questa proprietà.Da notare: sono in corso lavori per l'installazione di una pompa di calore geotermica e pannelli fotovoltaici.

Eleganza e comfort nel cuore di Pully

Situato in uno dei settori più apprezzati di Pully, questo eleganteappartamento di 3.5 locali di circa 82 m² abitabili seduce per la qualitàdella sua posizione, dell'architettura e delle finiture.Collocato al 1° piano di una residenza di qualità costruita nel 2012, si presentaLa sua configurazione trasversale porta una piacevole sensazione di spazio e favorisceuna bella luminosità durante tutta la giornata.La zona giorno, generosa e armoniosa, è centrata intorno a un soggiornoconviviale e a una cucina aperta perfettamente integrata. I materiali ele finiture sono stati scelti con cura, dando all'intero un'atmosfera contemporanea, sobria eelegante.La zona notte comprende due camere da letto, compresa una camera parentale,nonché due bagni, offrendo un eccellente livello di comfort per la vita quotidiana.Il balcone coperto prolunga piacevolmente gli spazi interni e consentedi godere di un'esterno confortevole e preservato.Infine, la posizione costituisce un vero vantaggio: negozi, trasporti pubblici, scuole,stazione, lago, parchi e tutte le comodità di Pully sono facilmente accessibili, mantenendoun ambiente residenziale particolarmente piacevole.Un posto auto coperto completa questa proprietà e viene offerto come extraal prezzo di CHF 40'000.–.

Bien d?exception à Pully : duplex spacieux avec vue imprenable

Découvrez ce bien d'exception offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Niché dans un environnement paisible et privilégié, ce lumineux duplex situé à Pully saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.Bénéficiant d'une position dominante et d'une proximité immédiate avec les transports ainsi que toutes les commodités, ce superbe attique développe une surface d'environ 195 m² répartie en 5,5 pièces. Il propose notamment une spacieuse pièce de vie orientée plein sud, comprenant un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, un espace repas convivial et une cuisine contemporaine entièrement équipée.L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher ainsi que de deux salles de bains élégantes et fonctionnelles.À l'étage supérieur, une surface supplémentaire d'environ 70 m², actuellement aménagée en bureau et salon, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.Deux places de garage sécurisées complètent ce bien rare sur le marché.Une opportunité unique à découvrir sans tarder : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-26-6Discover this exceptional property offering spectacular views of the lake and mountains. Located in a quiet and privileged environment, this bright duplex in Pully will appeal to families looking for space, comfort and serenity.Occupying a dominant position, this magnificent penthouse apartment benefits from close proximity to transport links and all amenities. With a surface area of approximately 195 m², it comprises 5.5 rooms, including a generous south-facing living area. This includes a large living room with a fireplace, a convivial dining area and a modern, fully equipped kitchen. The sleeping area offers three bedrooms and two elegant and functional bathrooms.On the upper floor, a space of approximately 70 m², currently converted into an office and secondary lounge, offers numerous possibilities for conversion according to your desires and needs.Two secure garage spaces complete this rare property on the market.An opportunity not to be missed: contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by this unique place.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1009-26-6

Superbo duplex che combina comfort, vista lago e posizione privilegiata

Situato all'ultimo piano di un bel condominio curato, questo superbo appartamento di 4,5 locali beneficia di una posizione privilegiata, a due passi da tutte le comodità, dai mezzi di trasporto pubblici e dalle rive del Lago di Ginevra.Non appena si entra, i generosi volumi, l'altezza del soffitto, la luce naturale abbondante e le ampie aperture sul lago conferiscono a questa proprietà un'atmosfera unica e particolarmente piacevole da vivere. Le viste panoramiche sul Lago di Ginevra e le Alpi aggiungono un carattere eccezionale a questo raro appartamento sul mercato.Il principale spazio di vita è composto da un ampio soggiorno inondato di luce, aperto su una cucina contemporanea completamente attrezzata, creando uno spazio conviviale e armonioso. Dal soggiorno, una scala conduce a una mezzanina attualmente aperta allo spazio di vita, offrendo un volume superbo e molteplici possibilità di allestimento secondo le esigenze dei futuri proprietari.Lo spazio notte comprende una spaziosa suite principale con bagno privato, che integra una colonna di lavaggio. Una seconda camera, attualmente allestita come cabina armadio con agenciamenti su misura, può facilmente riacquistare la sua funzione iniziale. Un secondo bagno con doccia e WC completa questo livello.Al piano superiore, una stanza supplementare è attualmente allestita come spazio polivalente che può accogliere uno studio, una sala fitness o una terza camera da letto secondo i desideri.All'esterno, un ampio balcone costituisce una vera e propria estensione degli spazi di vita. Orientato in modo ottimale, offre una magnifica vista sul lago e le Alpi e consente di godere appieno del sole dalla mattina alla tarda sera in un ambiente pacifico e privilegiato.

Appartamento familiare di 5.5 locali con vista sul lago

Situato in un quartiere residenziale di Pully composto principalmente da ville e piccole residenze, questo immobile beneficia di una posizione pratica con immediate vicinanze ai servizi. I trasporti pubblici, la stazione CFF, le scuole e i negozi sono rapidamente accessibili, facilitando la vita quotidiana di una famiglia. Esposto a sud-ovest, gode di una buona insolazione e di un'apertura piacevole sul lago di Ginevra e le Alpi.Occupando l'intero piano all'interno di una piccola coproprietà di tre lotti, questo appartamento di circa 170 m² abitabili si caratterizza per stanze ben dimensionate e una distribuzione chiara tra gli spazi di ricezione e le camere da letto. È inoltre in ottimo stato di manutenzione e ha subito una ristrutturazione integrale da parte dei suoi attuali proprietari.Il soggiorno e la sala da pranzo formano uno spazio di ricezione conviviale, prolungato da un balcone con vista sul lago. La cucina indipendente, confortevole e funzionale, si integra naturalmente nella vita quotidiana.La zona notte accoglie tre camere da letto, una delle quali è attualmente utilizzata come ufficio, condividendone un bagno. Una suite genitoriale con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto al balcone esposto a sud completa l'insieme.Annessi: l'immobile comprende inoltre due box garage spaziosi, un posto auto esterno, una cantina e un giardino comune, completando in modo pratico i servizi di questo alloggio familiare.

Ampio appartamento di 4.5 locali in un ambiente privilegiato

*In esclusiva da Bernard Nicod*Situata in un quartiere residenziale molto richiesto di Pully, questo appartamento di 4.5 locali seduce per il suo ambiente di vita pacifico, la sua bella luminosità e la sua generosa superficie abitabile.Orientato a sud-ovest, beneficia di un ottimo sole per tutta la giornata, nonché di una piacevole vista libera sulla verde campagna, offrendo un'atmosfera serena e senza visibilità diretta.Lo spazio di vita, luminoso e conviviale, è arricchito da un caminetto che aggiunge charme e comfort. I volumi sono armoniosi e permettono numerose possibilità di allestimento. Ben mantenuto, l'immobile richiede tuttavia un rinfresco, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e desideri.La sua posizione costituisce un vero e proprio vantaggio: a proximità immediata di scuole, negozi e trasporti pubblici, beneficiando al contempo di una calma notevole.Un caveau completa questo immobile. Box garage disponibile a CHF 50'000.- extra.

Attico ristrutturato di 6,5 locali | Quartiere Pully-Montchoisi

A pochi istanti dal centro di Pully, la residenza Les Hauts-Coteaux offre un ambiente residenziale e villaggio di rara qualità, immerso in un contesto verde e pacifico. La generosa insolazione durante tutto l'anno e la calma assoluta del quartiere non ostacolano la vicinanza immediata ai negozi, scuole rinomate e trasporti – un equilibrio prezioso tra serenità e accessibilità.Situato all'ultimo piano dell'edificio, questo attico di 6,5 locali dispone di una superficie abitabile di circa 235 m², prolungata da una terrazza coperta di circa 38 m² che si estende per tutta la lunghezza del soggiorno e della camera da letto principale. La sua configurazione a un solo livello e l'esposizione a sud offrono una luminosità generosa e una vista panoramica e impareggiabile sul lago di Ginevra e le montagne circostanti.Una rarità in questo segmento di mercato, l'appartamento dispone di un ascensore privato che serve direttamente l'abitazione, offrendo ai suoi occupanti un livello di discrezione, sicurezza e comfort degno di una residenza privata.Gli spazi di ricevimento sono stati progettati per la vita di famiglia e la convivialità: la parete divisoria che un tempo separava la sala da pranzo dal salotto è stata intenzionalmente rimossa, creando un ampio soggiorno luminoso e aperto sulla terrazza – un plateau nelle dimensioni di una vera casa. La cucina, con allestimenti contemporanei, completa questo insieme con eleganza e raffinatezza.Sul lato notte, l'appartamento offre cinque camere da letto, tra cui una suite principale con bagno doccia/WC privato, nonché due bagni aggiuntivi con toilette che servono le altre quattro camere da letto – una distribuzione particolarmente adatta alle famiglie numerose, all'accoglienza di parenti o personale di casa.L'intera proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione accurata, che combina materiali nobili e finiture contemporanee nel rispetto del fascino e dei volumi originali. Un bene chiavi in mano, senza lavori da eseguire e disponibile immediatamente.Annessi* Un ampio cantina di circa 26,5 m², ben superiore agli standard abituali* Un box chiuso composto da due posti auto interni* Numerosi posti auto interni ed esterni per visitatori

Pully - Appartamento di 4.5 locali d'eccezione

Ultimo lotto disponibile - Permesso in vigore, cantiere avviatoUltima opportunità in questo progetto Minergie a Pully: gli altri lotti sono già stati venduti, rimane solo questo appartamento di 4.5 locali d'eccezione, in un quartiere residenziale molto richiesto, calmo e verde. Il permesso di costruire è in vigore e il cantiere è stato avviato - una vera garanzia di sicurezza per il vostro acquisto.Situato al 1° piano, questo immobile offre una superficie abitabile di circa 154 m², ampliata da più di 80 m² di balconi che diventano spazi abitativi aggiuntivi.Distribuzione interna • Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto ai balconi • Cucina aperta completamente personalizzabile (budget: CHF 50'000.-) • Tre camere da letto confortevoli, tra cui una bella suite genitoriale • Tre bagni/doccie, ciascuno con budget dedicato Prestazioni & comfortCostruito secondo gli standard Minergie per un comfort di vita ottimale e un'efficienza energetica elevata: • Pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici • Isolamento termico e acustico ad alta prestazione I finimenti - cucina, sanitari, pavimenti - rimangono interamente a scelta dell'acquirente, per personalizzare l'immobile da A a Z.Informazioni pratiche • Consegna stimata: estate 2028 • Posto auto interno: CHF 40'000.- (in aggiunta) Considerate le sue superfici generose, gli spazi esterni rari e la qualità della costruzione, questo ultimo appartamento di 4.5 locali si rivolge a chi cerca uno spazio abitativo d'eccezione a Pully - e non rimarrà a lungo sul mercato.Documenti di vendita e visita su richiesta: inviateci i vostri dati di contatto via e-mail o tramite il nostro modulo di contatto.Thomas JaquetPROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Losanna021 351 08 08thomas@proximmo.ch | info@proximmo.chwww.proximmo.chScopri tutte le nostre promozioni:https://www.proximmo.ch/acquista/Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Approfitta di una valutazione gratuita, confidenziale e senza impegno - ti accompagneremo con professionalità in ogni fase.

Bell'appartamento con grande giardino - Molto bella vista sul lago

Situato in uno dei quartieri più ricercati e tranquilli di Pully, questo bell'appartamento beneficia di un ambiente di vita privilegiato all'interno di una elegante casa padronale composta da soli tre lotti in PPE. Questa configurazione intimista garantisce ai suoi occupanti un'atmosfera confidenziale, una grande tranquillità e un ambiente residenziale particolarmente ricercato.Offre una superficie di vendita di 185 m2.Occupando il primo piano della proprietà, l'appartamento seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, le belle altezze del soffitto e il fascino autentico della sua architettura d'epoca. La spaziosa stanza da vivere, bagnata di luce naturale, offre uno spazio caldo e conviviale, ideale per condividere momenti piacevoli con la famiglia o ricevere gli amici.Questo spazio si apre su un balcone di 14 m² orientato verso il magnifico giardino privato di circa 600 m². Una vera rarità in un ambiente urbano, questo oasi di verde offre numerose possibilità di sviluppo e costituisce un luogo privilegiato per godere dei bei giorni in un ambiente calmo e preservato. Una bella vista sul lago completa questo esterno rimarchevole e aggiunge una nota aggiuntiva a questa proprietà di carattere.La parte notte comprende attualmente due belle camere da letto e due bagni. La configurazione generosa dell'appartamento consente anche la creazione di una terza camera da letto, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia, di uno spazio di lavoro a domicilio o di una camera per gli amici.Infine, due garage (CHF 50'000.00 in più ciascuno) e due posti auto all'aperto (CHF 25'000.00 in più ciascuno) completano vantaggiosamente questa proprietà. Unendo il fascino del vecchio, spazi rimarchevoli, un grande giardino privato e una posizione residenziale di prima classe, questo appartamento rappresenta un'opportunità particolarmente rara sul mercato immobiliare di Pully.

Duplex eccezionale con giardino privato e vista lago

TBD

Mansarda eccezionale con una vista magnifica sul lago

Tramonto fiabesco sul Lago di Ginevra e le Alpi La tua villa in un edificio!Nascosta in un ambiente verde e pacifico, a pochi minuti dalle rive del lago, questo superbo appartamento duplex offre 430 m² di spazio abitabile, di cui circa 350 m² di spazio interno, e beneficia di una posizione privilegiata.Situato ai piani 4° e 5° di un edificio con 8 appartamenti, questo magnifico duplex, servito direttamente dall'ascensore, era inizialmente composto da due appartamenti che totalizzavano 7 camere da letto. Dalla sua costruzione, l'intero edificio è stato completamente ridisegnato e realizzato per creare un'unica e vasta abitazione.Una distribuzione armoniosa delle stanze, bei pavimenti in parquet, nonché attrezzature moderne e raffinate fanno di questo attico un luogo di vita particolarmente confortevole.Al 4° piano, scoprirete un bellissimo ingresso con armadi a muro, un ampio soggiorno con zona pranzo, nonché l'accesso diretto a un grande balcone dal quale potrete ammirare tramonti magnifici sul lago.La cucina chiusa, completamente e lussuosamente attrezzata, si apre su un piacevole angolo pranzo e beneficia anche di un accesso diretto al balcone.Questo livello comprende attualmente tre camere da letto spaziose, di cui due sono state allestite come suite, nonché un guardaroba e tre bei bagni. La generosa configurazione dei volumi consente tuttavia di prevedere la creazione di fino a sei camere da letto in totale, a condizione di semplici lavori di divisione e creazione di porte, offrendo così una grande flessibilità nella disposizione secondo le esigenze dei futuri proprietari. Una lavanderia e uno spazio di stoccaggio completano anche questo livello.Una bella scala con sedile elettrico vi porterà al piano superiore, dove scoprirete una magnifica terrazza di circa 230 m² che offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Questo piano dispone anche di un salotto, di una cucina attrezzata e di un bagno.Nel seminterrato, una cantina, una cantina per il vino, nonché quattro posti auto interni dotati di stazioni di ricarica elettrica completano questa proprietà eccezionale.Questo appartamento da sogno aspetta solo voi!

Penthouse moderno con vista panoramica!

Questo bellissimo appartamento all'ultimo piano di una piccola PPE di alto standing con 3 lotti costruita nel 2013, si trova in un quartiere calmo, residenziale e molto ricercato di Pully.Occupando l'intero ultimo piano, offre 6,5 locali con 4 camere da letto, ognuna con il suo bagno privato e balcone, oltre a un grande spazio di vita di oltre 120 m²!L'appartamento offre bellissimi spazi e volumi con molta luce grazie alla sua orientamento a sud.L'appartamento è distribuito come segue:Un'ampia entrata che dà accesso a un grande spazio aperto salotto/sala da pranzo, camino, cucina aperta che dà accesso a un balcone con vista sul lago e le montagne, con un locale di servizio/lavanderia e un bagno per gli ospiti.La zona notte si trova nella parte est dell'appartamento e consiste in 4 camere da letto, ognuna con il suo bagno e accesso al balcone.Moderno e dotato di tecnologia attuale, questo appartamento vi sedurrà con la sua originalità e rarità sul mercato!Un grande cantina, una cantina per vini, così come un garage doppio completano l'appartamento.- Vista panoramica sul lago e le montagne- Spazio di vita di oltre 120 m²- 4 camere da letto con bagno en-suite- Edificio di alto standing- Tutte le comodità nelle vicinanze- Quartiere calmo e residenziale

Attico di lusso di 6,5 locali con vista spettacolare

Situato in un quartiere residenziale e molto ambito della charmante comune di Pully, questo attico eccezionale offre una superficie abitabile di 287 m2.Costruito nel 2013, questa residenza di lusso ha solo tre appartamenti, garantendo un'intimità rara. La sua architettura di qualità, combinata con la sua posizione privilegiata vicino a negozi e a tutte le comodità, la rende un bene molto raro sul mercato.Orientato a sud e occupante l'intero ultimo piano, questo superbo pied-à-terre di 6,5 locali dispone di uno spazio di vita generoso di circa 120 m2, sublimato da una bella altezza del soffitto.La parte notte è composta da quattro grandi camere, ognuna dotata di un bagno privato e di un balcone.Coprendo una superficie di 48 m², questi quattro balconi permettono di godere appieno dell'esterno in diversi momenti della giornata, offrendo così una bella estensione all'appartamento.Progettato per le famiglie con bambini così come per le persone con mobilità ridotta, questo appartamento garantisce un ambiente sicuro e accogliente.Una grande cantina, una cantina per il vino e un garage doppio sono inclusi nel prezzo di vendita.

Sublime appartement de maître avec jardin au coeur de Pully

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pully, cet appartement de 6 pièces incarne à la perfection le raffinement, le confort et le charme d'un logement d'exception.Niché au rez-de-chaussée d'une petite PPE de standing comptant seulement six lots, il offre un cadre de vie exclusif, paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et du lac. Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation totale de sa toiture en 2026.Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et s'ouvre sur un splendide jardin privatif d'environ 750 m², invitant à la détente et à la convivialité.Grâce à ses volumes spacieux et à son accès direct à un grand extérieur, ce bien offre la sensation de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d'un appartement : charges maîtrisées, absence d'entretien individuel de toiture ou de façade, et prestations communes parfaitement entretenues.Conçu avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, il séduit par ses détails soignés - corniches, parquets massifs, bibliothèques intégrées, armoires sur mesure et belle cheminée en pierre - qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse.Composition harmonieuse - il se distribue sur près de 210m2 comme suit : • Une entrée élégante avec vestibule et WC visiteurs • Un vaste espace de vie comprenant un séjour-bibliothèque avec cheminée et un espace dînatoire s'ouvrant directement sur le jardin • Une grande cuisine contemporaine entièrement équipée • Une suite parentale avec salle de bain privative, alliant confort et intimité • Deux chambres orientées à l'est, idéales pour des enfants ou des invités • Une quatrième pièce, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint Une place de parc intérieure (en sus), un box fermé (en sus) ainsi que deux caves spacieuses complètent ce bien rare sur le marché.Cet appartement séduira les amateurs de belles demeures au cachet unique, en quête d'un cadre de vie élégant, harmonieux et intime, dans un environnement préservé au coeur de Pully.Diese 6-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Pully und verkörpert perfekt die Raffinesse, den Komfort und den Charme einer außergewöhnlichen Immobilie.Eingebettet im Erdgeschoss einer kleinen, exklusiven Eigentumswohnanlage mit nur sechs Einheiten bietet sie ein exklusives, ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See. Das Gebäude wurde im Jahr 2026 einer vollständigen Dachsanierung unterzogen.Mit seiner Südostausrichtung profitiert es von reichlich natürlichem Licht und öffnet sich zu einem herrlichen, ca. 750 m² großen Privatgarten, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.Dank seiner großzügigen Raumaufteilung und des direkten Zugangs zu einem weitläufigen Außenbereich vermittelt diese Immobilie das Gefühl, in einem Haus zu wohnen, und bietet gleichzeitig die Vorteile einer Eigentumswohnung: überschaubare Nebenkosten, keine eigene Wartung von Dach oder Fassade sowie perfekt gepflegte Gemeinschaftseinrichtungen.Ausgezeichnet mit hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Verarbeitung besticht sie durch ihre liebevollen Details - Gesimse, Massivparkett, eingebaute Bücherregale, maßgefertigte Schränke und einen schönen Steinkamin -, die dem Ganzen eine zeitlose Eleganz und eine gemütliche Atmosphäre verleihen.Harmonische Aufteilung - es erstreckt sich über fast 210 m² und ist wie folgt angelegt: • Ein eleganter Eingangsbereich mit Vorraum und Gäste-WC • Ein großzügiger Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Bibliothek und Kamin sowie einem Essbereich, der direkt zum Garten hin offen ist • Eine große, moderne und voll ausgestattete Küche • Eine Elternsuite mit...