Nel cuore del comune di Echallens, scopri un edificio di carattere che risale al 1750, completamente rinnovato tra il 2025 e il 2026, e offre 9 appartamenti in proprietà per ettaro, da 2,5 a 4,5 locali.

A seconda del tuo progetto, puoi acquistare un appartamento individualmente, una selezione di 6 unità con 3,5 e 4,5 locali, o tutti e 9 gli appartamenti.

Situato a soli 350 metri dalla stazione ferroviaria, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, nella immediata vicinanza di negozi, servizi, scuole e servizi. Il terreno di 1'333 m², dotato di un giardino alberato, un giardino comune di 311 m² e giardini privati a seconda delle unità, offre un ambiente verde e tranquillo nel cuore del paese.

L'edificio combina armoniosamente il fascino del vecchio con il comfort moderno. Le strutture in legno originali, alcuni elementi architettonici e le aree comuni sono stati conservati con cura, dando a ciascun appartamento la sua identità.

Un'offerta variegata per vivere o investire

I 9 appartamenti offrono superfici abitabili che vanno da 52,8 m² a 114,5 m², con diverse configurazioni adatte alle esigenze di coppie, famiglie o investitori.

Due opzioni di acquisto di gruppo:

• Selezione di 6 unità in proprietà per ettaro: le unità 1, 4, 5, 7, 8 e 9, composte da tre appartamenti di 3,5 locali e tre appartamenti di 4,5 locali, compreso un appartamento duplex. Questa selezione rappresenta 571,8 m² di superficie abitabile

• Acquisto dell'intero complesso di 9 unità: acquisto di tutti gli appartamenti, comprese le unità 2, 3 e 6, tutte con 2,5 locali. Questa opzione offre una maggiore varietà di superfici e tipologie per un progetto di investimento globale. Condizioni di acquisto su richiesta.

Presentazione delle 9 unità

• UNITÀ 1 – 3,5 locali – 78,3 m² – Piano terra Terrazza di circa 34 m² e accesso al giardino

• UNITÀ 2 – 2,5 locali – 73,8 m² – Piano terra Accesso al giardino

• UNITÀ 3 – 2,5 locali – 52,8 m² – Piano terra Giardino privato di 75 m² e terrazza di circa 5 m²

• UNITÀ 4 – 4,5 locali duplex – 103,6 m² Terrazza di 38 m², giardino e soffitta privata di 40 m²

• UNITÀ 5 – 3,5 locali – 104,3 m² – 1° piano Volumi generosi e due bagni

• UNITÀ 6 – 2,5 locali – 65,8 m² – 1° piano Grande zona living di 29,4 m²

• UNITÀ 7 – 4,5 locali – 114,5 m² – 1° piano Tre camere da letto, due bagni, soffitta privata di 65,4 m² e cantina di 25 m²

• UNITÀ 8 – 3,5 locali – 80 m² – Sottotetto Soppalco di 20,4 m² e riscaldamento a pavimento

• UNITÀ 9 – 4,5 locali – 91,1 m² – Sottotetto Soppalco di 12,1 m², due camere da letto e due bagni

I punti di forza

✓ Edificio storico del 1750

✓ Rinnovato completamente tra il 2025 e il 2026

✓ Acquisto individuale o di gruppo di 6 o 9 unità in proprietà per ettaro

✓ Complesso di 9 appartamenti da 2,5 a 4,5 locali

✓ Superfici abitabili da 52,8 a 114,5 m²

✓ Terreno di 1'333 m² con giardino alberato

✓ Giardino comune di 311 m² e giardini privati a seconda delle unità

✓ Strutture in legno e elementi di carattere conservati

✓ A soli 350 metri dalla stazione ferroviaria

✓ Centro di Echallens e servizi raggiungibili a piedi

✓ Garage sotterraneo disponibile o possibilità di macron di parcheggio

Se stai cercando la tua futura residenza principale, una seconda casa nel Gros-de-Vaud o un investimento di gruppo per costituire un patrimonio immobiliare, questo indirizzo offre una combinazione rara tra patrimonio, posizione centrale, spazi esterni e comfort moderno.

I piani dettagliati, le informazioni tecniche e i dossier di vendita sono disponibili su richiesta. Siamo a tua disposizione per informarti sulla selezione di 6 unità o sull'acquisto dell'intero complesso di 9 unità.

Per ricevere i dossier completi o organizzare una visita:

S.R.P. Immobiliare Srl

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