• Two-story house with white exterior, multiple balconies, large windows, and a well-maintained lawn with outdoor furniture and play equipment.
  • Bright living room with grey sectional sofa, wooden coffee table, dining table with chairs, large mirror, and potted plant. The room features a TV stand and a storage unit, with large windows and sliding glass doors leading to a patio.
  • A modern, well-lit bedroom with a green and white striped duvet, a wooden nightstand, a hanging wicker lamp, and several potted plants. The room features large windows with blinds and decorative wall art.
  • A cozy children's bedroom with a grey sofa, wooden crib, plush toys, a wicker basket, and a wicker pendant light. The room features a warm color palette with a red accent wall and a large window offering natural light.
  • Modern bedroom with a wooden bed frame, a large wardrobe, and a window with white curtains. The room features a colorful bedspread and several picture frames on the wall.

  • Scopri tutti i dettagli dell’immobile

    Contatta l’inserzionista per l’indirizzo esatto, le planimetrie e i documenti aggiuntivi.

1 / 6
Locali
4.5
Spazio abitativo
94 m2
Prezzo di vendita
CHF 940'000.–

"Piano terra 4.5 con 450m2 di giardino privato e vista montagna"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Iniziare ora

Indirizzo

Chem. des Peupliers 2, 1073 Mollie-Margot

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Châtillens

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Mollie-Margot

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 940'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Superficie:
94 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
2003

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Raro sul mercato: questo appartamento di 4,5 locali ristrutturato di 94 m² si apre su due lati su una terrazza di 12,5 m² e un grande giardino privato di oltre 450 m², orientato a sud, con vista sulle montagne.

L'area living

Un grande soggiorno con cucina aperta conduce direttamente sulla terrazza e sul giardino. Una grande vetrata in alluminio con tripla vetrata, installata nel 2025, offre una luminosità superba.

Camere da letto e bagni

• Una suite genitoriale con doccia e WC

• Una camera da letto con porta-finestra che si affaccia su un piccolo area di terrazza coperta e sul giardino

• Una terza camera da letto

• Un grande bagno con vasca da bagno, WC e doppio lavabo

Una proprietà pronta per essere abitata

• Ristrutturazione completa nel 2025: pavimenti, muri, soffitti e cucina ridipinti, nuova vetrata

• Facciata dell'edificio completamente ridipinta nel 2025

• Piccola PPE con 5 appartamenti, con un fondo di ristrutturazione ben dotato (CHF 70'000.–), garanzia di tranquillità

• Riscaldamento a pavimento

• Fibra ottica

• Cantina spaziosa di circa 5 m²

Il giardino e la terrazza

• Grande giardino privato di circa 450 m2

• Terrazza di 12,5 m² adiacente al soggiorno, ideale per pasti all'aperto

• Piccola area di terrazza coperta davanti alla camera da letto, protetta dalla pioggia

• Siepe recentemente piantata, che, crescendo, preserverà l'intimità del giardino di fronte alla strada

• Installazione di irrigazione automatica della siepe

• Cavo perimetrico per robot tagliaerba già in posto

Situazione

L'appartamento si trova a Mollie-Margot, un villaggio tranquillo e verde, a pochi passi dalla fermata dell'autobus che porta direttamente alla metro per Losanna.

In auto:

• Metro: 14 minuti

• Lago: 14 minuti

• Impianto di sci più vicino: 25 minuti

Informazioni pratiche

• Disponibilità: immediata

• 2 posti auto interni in aggiunta al prezzo: CHF 25'000.– ciascuno

• Mutuo da rilevare al tasso di interesse dell'1,57 %

• Tasso di imposta comunale: 0,69

Area del prato nelle foto ritoccata (attualmente scolorita dal caldo estivo).

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Create your account
Gratis

Crea un account per ancora più possibilità

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Contatto

Larradet

N. Inserzione
4003532552
Rif. oggetto
pwer0.un4qx

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che ImmoScout24 possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Oggetti simili che potrebbero interessarle

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi