• Two-story house with white exterior, multiple balconies, large windows, and a well-maintained lawn with outdoor furniture and play equipment.
  • Bright living room with grey sectional sofa, wooden coffee table, dining table with chairs, large mirror, and potted plant. The room features a TV stand and a storage unit, with large windows and sliding glass doors leading to a patio.
  • A modern, well-lit bedroom with a green and white striped duvet, a wooden nightstand, a hanging wicker lamp, and several potted plants. The room features large windows with blinds and decorative wall art.
  • A cozy children's bedroom with a grey sofa, wooden crib, plush toys, a wicker basket, and a wicker pendant light. The room features a warm color palette with a red accent wall and a large window offering natural light.
  • Modern bedroom with a wooden bed frame, a large wardrobe, and a window with white curtains. The room features a colorful bedspread and several picture frames on the wall.

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1 / 6
Pièces
4.5
Surface habitable
94 m2
Prix de vente
CHF 940'000.–

"Rez-de-jardin 4.5 avec 450m2 de jardin privatif vue montagne"

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Adresse

Chem. des Peupliers 2, 1073 Mollie-Margot

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Châtillens

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Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    < 1 min.Mollie-Margot

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 940'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
94 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2003

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Rare sur le marché : ce 4,5 pièces rénové de 94 m² s'ouvre sur deux côtés sur une terrasse de 12,5 m² et un grand jardin privatif de plus de 450 m², orienté plein sud, avec vue sur les montagnes.

La pièce de vie

Un grand salon avec cuisine ouverte donne directement sur la terrasse et le jardin. Une grande baie vitrée en aluminium à triple vitrage, posée en 2025, apporte une superbe luminosité.

Chambres et salles d'eau

• Une suite parentale avec douche et WC

• Une chambre avec porte-fenêtre donnant sur un petit coin de terrasse couvert et le jardin

• Une troisième chambre

• Une grande salle de bain avec baignoire, WC et double vasque

Un bien prêt à habiter

• Rénovation complète en 2025 : sols, murs, plafonds et cuisine repeints, baie vitrée neuve

• Façade de l'immeuble entièrement repeinte en 2025

• Petite PPE de 5 appartements, avec un fonds de rénovation bien doté (CHF 70'000.–), gage de tranquillité

• Chauffage au sol

• Fibre optique

• Cave spacieuse d'environ 5 m²

Le jardin et la terrasse

• Grand jardin privatif d’environ 450 m2

• Terrasse de 12,5 m² dans le prolongement du salon, idéale pour les repas en plein air

• Petit coin de terrasse couvert devant la chambre, à l'abri de la pluie

• Haie récemment plantée qui, en grandissant, viendra préserver l'intimité du jardin face à la rue

• Arrosage automatique de la haie installé

• Câble périmétrique pour robot tondeuse déjà en place

Situation

L'appartement se trouve à Mollie-Margot, un village calme et verdoyant, à deux pas de l'arrêt de bus qui mène directement au métro pour Lausanne.

En voiture :

• Métro : 14 min

• Lac : 14 min

• Station de ski la plus proche : 25 min

Informations pratiques

• Disponibilité : de suite

• 2 places de parc intérieures en sus du prix : CHF 25'000.– chacune

• Hypothèque à reprendre au taux de 1,57 %

• Taux d'imposition communal : 0,69

Pelouse retouchée sur les photos (actuellement jaunie par la chaleur estivale).

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Larradet

No. d'annonce
4003532552
Réf. de l'objet
pwer0.un4qx

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Fonds propres (optionnel)

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