• Garden area with a patio, outdoor furniture, umbrella, lounge chair, and lush greenery.
  • Floor plan showing multiple plots and property numbers, with highlighted plot 8 and 8a.
  • A gravel pathway leads to a wooden shed and a modern house with large windows and a balcony, surrounded by lush greenery and trees.
  • Garden area with gravel ground, small table and chairs, lush greenery, and a wooden house with a balcony above.
  • A modern hallway with a wooden staircase, white walls, and a grey rug on the floor. A framed picture hangs on the wall, and a door is visible at the end of the hallway.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden floor, and a dining area with a table and chairs. Features a staircase leading to another level.
  • Dining room with wooden floor, dark patterned wallpaper, large window with view, dining table with chairs, pendant light, radiator, and shelf with plants.
  • Balcony with wooden decking, metal railing, small round table, two chairs, and potted plants.
  • Modern living room with wooden flooring, exposed wooden ceiling beams, large glass doors opening to a garden, fireplace, sofa, coffee table, chairs, bookshelf, and decorative items.
  • Garden area with a shaded seating area, featuring a table, chairs, umbrella, and potted plants.
  • A small, lush garden with a round table, chairs, a flower pot, and a small wooden toy house surrounded by greenery and plants.
  • A lush garden patio with a small water feature, lounge chairs, tables, and umbrellas, surrounded by greenery and a covered seating area.
  • Modern living room with wooden floors, exposed wooden ceiling beams, a grey sofa, coffee table, armchairs, bookshelf, and fireplace.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a blue bed, a wooden chair, a wardrobe, and a coat rack. A balcony is visible through the open door.
  • Balcony with wooden decking, metal railing, and grapevines, overlooking a green field and hills under a clear blue sky.
  • Cozy bedroom with wooden floors, a double bed with pillows and blankets, a nightstand with a lamp, a small wooden chair, and large windows with curtains offering a view of the outdoors.
  • Garden with a white umbrella, plants, and a scenic view of green hills and mountains under a clear blue sky.
  • A modern, well-lit room with wooden floors, large windows, a glass table, a chair, a shelf with books and decorative items, and a blue exercise ball.
  • Spacious hallway with wooden flooring, white railing, open staircase leading to a bathroom with white tiles, sink, toilet, and bathtub. A window offers a scenic view of greenery and rooftops.
  • Modern bathroom with a large window offering a scenic view, featuring a sink, toilet, bathtub, shower, mirror, and radiator.
  • A modern hallway with wooden flooring, white walls, and a staircase leading to an upper level. The hallway features a clock on the wall, a small shelf with books, and a view into an adjacent living area with a bed and a small table.
  • Bright attic room with wooden floors, slanted ceilings, large windows, and skylights. Features a bookshelf, a small table with a cushion, a guitar, and a wicker basket.
  • A wooden barn with a pitched roof, surrounded by green fields and mountains in the background.
  • A cozy, well-lit room with wooden ceilings and walls, featuring a piano, a chair, a curtain, a radiator, a lamp, and a patterned rug.
  • Modern hallway with wooden staircase, built-in closet, small wooden table, and shoe rack. Features exposed wooden beams on the ceiling and a dark blue floor.
  • Modern bathroom with white tiled walls, a sink with a chrome faucet, a bathtub, a toilet, a towel, and a soap dispenser on the counter.
  • Utility room with a washing machine, sink, shelves, wine rack, and various storage items.
  • Utility room with exposed pipes, shelves holding various items, a small refrigerator, and a folding chair.
  • A small, well-maintained garden area with gravel ground, various plants, shrubs, and a small seating area with a table and chairs near the building entrance.
  • A small, well-maintained garden with a stone table and chairs, surrounded by lush greenery and a wooden fence.

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1 / 31
Locali
6.5
Spazio abitativo
142 m2
Prezzo di vendita
CHF 965'000.–

"Casa di angolo a 6,5 locali situata in zona tranquilla, con ambiente ecologico e dintorni curati con amore"

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Indirizzo

Eggmatt 8, 3127 Mühlethurnen

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Thurnen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    7 min.Schule Mühlethurnen-Lohnstorf

  • Supermercato

    8 min.Volg

  • Trasporti pubblici

    3 min.Mühlethurnen Mühle

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 965'000.–

Dati principali

Disponibilità:
01.05.2027
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
6.5
Numero di piani:
4
Superficie:
142 m2
Superficie utile:
166 m2
Superficie terreno:
225 m2
Cubatura:
540 m3
Anno di costruzione:
1995

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Descrizione

L'oggetto dell'acquisto è la proprietà situata in zona tranquilla, direttamente adiacente alla zona agricola Thurnen 3 (Mühlethurnen) No. 583 con una superficie di 225 m2, sulla quale si trova la casa a schiera Eggmatt 8 costruita nel 1995 con un volume di 540 m3 e una superficie abitabile netta di circa 141,5 m2.

La casa unifamiliare fa parte della residenza Eggmatt con 18 altre case unifamiliari, che era a suo tempo un progetto pilota per la costruzione ecologica e è ancora considerata oggi come un progetto modello corrispondente.

L'oggetto dell'acquisto comprende una quota di 1/19 nella proprietà comune No. 575 con una superficie di 1'711 m2, sulla quale si trovano, tra l'altro, parcheggi per visitatori, una corte di residenza e un'area di gioco.

Il programma di locali della casa unifamiliare si presenta come segue:

Mansarda:

  • Camera mansardata, circa 22,8 m2

  • Piccolo sottotetto (non accessibile)

Piano superiore:

  • Camera 1, circa 12 m2

  • Camera 2, circa 12,3 m2

  • Camera 3 (aperta), circa 12,4 m2

  • Bagno, circa 3,7 m2

  • Entrata, circa 5,1 m2

  • Pergolato davanti alla camera 2 (circa 3,2 m2)

Piano terra:

  • Soggiorno con stufa svedese, circa 24,8 m2

  • Cucina & sala da pranzo, circa 24,8 m2

  • Balcone davanti alla cucina & sala da pranzo (circa 6,4 m2)

  • Area di seduta davanti al soggiorno (circa 6,4 m2)

  • Giardino

Seminterrato:

  • Camera 4, circa 11,9 m2

  • Doccia & WC, circa 2,1 m2

  • Entrata & guardaroba, circa 9,6 m2

  • Lavanderia (circa 12,2 m2)

  • Cantina (circa 12,2 m2)

  • Area di seduta davanti alla camera 4

  • Giardino

  • Casotto

  • Posto auto esterno

La casa unifamiliare è in buone condizioni, ben mantenuta. È riscaldata, come tutte le altre case della residenza Eggmatt, mediante pompa di calore geotermica tramite radiatori.

È disponibile un certificato di sicurezza delle installazioni elettriche (SiNa) aggiornato al 19.3.2026.

Il valore assicurativo dell'immobile (volume: 540 m3) è di CHF 567 000,00.

Il valore ufficiale è di CHF 430 780,00.

I costi aggiuntivi esclusa la contribuzione al fondo di rinnovamento (CHF 1 200,00 all'anno) ammontano a circa CHF 300,00 al mese.

Gli acquirenti possono ordinare il link alla documentazione di vendita online tramite il modulo di contatto.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Christian Cadegg

+41787370601
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N. Inserzione
4003527970
Rif. oggetto
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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