Appartamento moderno 2.5 locali in un edificio nuovo - attraente per gli investitori

A Schaffhausen, potete aspettarvi un appartamento contemporaneo al 3° piano di un edificio a più famiglie costruito nel 2025 con un totale di 21 unità. L'appartamento ha una superficie abitabile netta di circa 64 m² e impressiona con un piano di ettage chiaramente strutturato, ampie facciate di finestre e una terrazza coperta di circa 19 m². Un ascensore assicura un accesso comodo a tutti i piani.

Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano il centro dell'appartamento e si aprono direttamente sulla terrazza attraverso porte scorrevoli spaziose. Lo spazio esterno protetto estende la superficie abitabile e offre uno spazio per un angolo salotto confortevole, una colazione all'aperto o ore rilassate dopo il lavoro. La camera da letto offre possibilità di ritiro confortevoli. L'offerta di locali è completata da un bagno, una riduzione pratica e un ingresso con spazio per una guardaroba.

L'attrezzatura moderna è completata da pavimenti in legno facilmente mantenibili, una tecnologia di edificio contemporanea e un clima di vita piacevole. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua, e la distribuzione del calore avviene attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole. L'appartamento comprende un posto auto nel garage sotterraneo della casa.

La posizione al Birchweg 42 a 8200 Schaffhausen combina il comfort urbano con distanze corte. Le strutture di shopping, la gastronomia e le offerte diverse della città sono rapidamente accessibili. La stazione di Schaffhausen è a portata di mano e offre collegamenti con Zurigo, Winterthur, San Gallo, Basilea e Singen, tra gli altri. Il Munot, il Reno e le cascate del Reno vicine offrono una distensione.

Dati chiave importanti:

• 2,5 locali e circa 64 m² di superficie abitabile netta
• Circa 19 m² di terrazza coperta
• 3° piano con ascensore
• Anno di costruzione 2025
• Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento
• Posto auto nel garage sotterraneo della casa previsto
• Disponibile dal 01.10.2026
• Prezzo di acquisto: CHF 695 000

L'appartamento è adatto sia agli occupanti proprietari che agli investitori che desiderano ampliare il loro portafoglio con un appartamento contemporaneo a Schaffhausen, grazie al suo attrezzamento moderno, alla sua posizione urbana ricercata e alla sua disposizione di locali efficiente.