Appartement moderne 2.5 pièces dans un immeuble neuf - attractif pour les investisseurs

À Schaffhausen, vous pouvez vous attendre à un appartement contemporain au 3e étage d'un immeuble à plusieurs familles construit en 2025 avec un total de 21 unités. L'appartement a une surface habitable nette d'environ 64 m² et impressionne avec un plan d'étage clairement structuré, de grandes façades de fenêtres et une terrasse couverte d'environ 19 m². Un ascenseur assure un accès pratique à tous les étages.

Le séjour, la salle à manger et la cuisine forment le centre de l'appartement et s'ouvrent directement sur la terrasse par des portes coulissantes spacieuses. L'espace extérieur protégé étend la surface habitable et offre un espace pour un coin salon confortable, un petit déjeuner à l'extérieur ou des heures détendues après le travail. La chambre à coucher offre des possibilités de retrait confortables. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain, une réduction pratique et un entrée avec de l'espace pour une garde-robe.

L'équipement moderne est complété par des parquets en bois facilement entretenus, une technologie de bâtiment contemporaine et un climat de vie agréable. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air-eau, et la distribution de chaleur se fait par un système de chauffage au sol confortable. L'appartement comprend un espace de stationnement dans le garage souterrain de la maison.

La situation au Birchweg 42 à 8200 Schaffhausen combine le confort urbain avec des distances courtes. Les installations de shopping, la gastronomie et les offres diverses de la ville sont rapidement accessibles. La gare de Schaffhausen est à portée de main et offre des liaisons avec Zurich, Winterthur, St-Gall, Bâle et Singen, entre autres. Le Munot, le Rhin et les chutes du Rhin voisines offrent une détente.

Chiffres clés importants :

• 2,5 pièces et environ 64 m² de surface habitable nette
• Environ 19 m² de terrasse couverte
• 3e étage avec ascenseur
• Année de construction 2025
• Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol
• Espace de stationnement en sous-sol dans la maison prévu
• Disponible à partir du 01.10.2026
• Prix d'achat : CHF 695 000

L'appartement convient à la fois aux occupants propriétaires et aux investisseurs qui souhaitent élargir leur portefeuille avec un appartement contemporain à Schaffhausen, grâce à son équipement moderne, à sa situation urbaine recherchée et à sa disposition de pièces efficace.