• A two-story house with white walls, green shutters, and a well-maintained lawn in front. The house features a driveway, a staircase leading to the entrance, and a small wooden shed to the left.
  • Two-story house with a brown tiled roof, white walls, and large windows. A wooden garage is attached to the left side, and two white sports cars are parked in front. The house is surrounded by trees and a well-maintained lawn.
  • Bright living and dining area with wooden flooring, large windows, a brown leather sofa, a white dining table with chairs, and a decorative floor lamp.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, marble countertops, and a central island. Adjacent living area features a fireplace, white chairs, and a sofa.
  • Modern kitchen with black cabinets, white countertops, and large windows offering a view of greenery outside.
  • Modern bathroom with a large window, bathtub, sink, and mirror. Features include a radiator, sleek fixtures, and a contemporary design.
  • Modern bedroom with white walls, wooden floor, large bed with white headboard, nightstand, and windows with wooden sills.
  • Bright, minimalist bedroom with wooden flooring, white walls, and a single bed visible in the background. The room features a radiator and a window with a wooden bench.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, illuminated mirror, toilet, and a walk-in shower with a handheld showerhead and hose.
  • Modern bathroom with a stacked washing machine and dryer, a window with wooden sill, and a built-in cabinet.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and two windows with wooden sills. No furniture or equipment present.
  • Bright, minimalist dining area with white walls, wooden herringbone flooring, and large windows. A white dining table with four matching chairs is positioned near the window, allowing natural light to fill the space.
  • Open-plan living and dining area with light wooden flooring, large windows, a brown leather sofa, a white dining table with chairs, and a decorative floor lamp.
  • Bright, modern hallway with wooden staircase, white walls, and polished wooden floors. Features a built-in cabinet and a door leading to another room.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large windows, a neatly made bed, a wooden dresser with drawers, and a handbag on top.
  • Empty room with white walls, wooden floor, large windows, radiator, and a door.
  • Empty room with white walls, wooden floor, two windows, and white radiators.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and two wooden doors. A radiator is visible in the background, and a small window with a decorative grid pattern is present.
  • Bright, airy hallway with wooden flooring, white walls, and a skylight at the top. Features a wooden staircase with a handrail and a closed wooden door leading to another room.
  • Modern bathroom with a dark vanity, white sink, large mirror, bathtub, and arched windows offering a view of greenery.
  • Modern bathroom with grey tiled walls, a sleek showerhead, a built-in mirror, and a dark cabinet.
  • A clean, modern hallway with white walls and grey tiled flooring. A staircase leads upwards on the left, and an open doorway on the right reveals a glimpse of another room with visible electrical equipment.
  • Wooden staircase with ornate balusters and a polished handrail, featuring a decorative newel post at the bottom.
  • Close-up view of a transition between a polished concrete floor and a light wooden parquet floor, featuring a dark wooden skirting board.
  • Modern kitchen with a sleek black induction cooktop on a light marble countertop, surrounded by dark cabinets.
  • A modern two-story house with white exterior walls, dark green shutters, and multiple windows. The house features a well-maintained lawn, a paved patio area with outdoor seating, and a white car parked nearby.

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1 / 27
Locali
7.5
Spazio abitativo
180 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'580'000.–

"Villa 7.5 locali - rara opportunità con carattere ed eleganza moderna"

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Indirizzo

Bläsihofstrasse 2, 8312 Winterberg ZH

Tempo di percorrenza

  • 15 min.Stazione: Kemptthal

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

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  • Supermercato

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  • Trasporti pubblici

    1 min.Winterberg Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'580'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Numero di piani:
3
Superficie:
180 m2
Superficie terreno:
694 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1910

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Nel centro del villaggio di Winterberg, una villa eccezionale di 7,5 locali è in vendita.

Questa casa padronale caratteristica di circa il 1910 è stata rinnovata in modo estensivo e curato nel corso degli ultimi anni. Gli elementi storici e il fascino originale sono stati preservati consapevolmente e combinati con un comfort di vita moderno di alta qualità.

Stanze spaziose e aperte, parquet a forma di pesce, cucina di alta qualità, stufa svedese integrata tra la cucina e il soggiorno, e la suite principale spaziosa con armadio a porte scorrevoli danno alla casa il suo carattere speciale.

Alcuni dei punti salienti della casa:

  • 7,5 locali, superficie abitabile lorda di circa 180m2, zona seminterrata con circa 60m2 (per lo più intonacata e parte del pavimento con piastrelle di ceramica)

  • 694m2 di terreno, 2 aree di seduta (70m2 e 15m2), uscita dal soggiorno al giardino, circa 140m2 di pietre di pavimentazione con spazio per circa 4 veicoli

  • piano aperto, soffitti abbassati in tutta la casa con oltre 60 (per lo più regolabili) spot

  • Cucina di alta qualità con elettrodomestici Miele (grandi frigorifero, grande congelatore separato nella zona di guardaroba, lavastoviglie XL, cuocivapore combinato, forno supplementare, piano di cottura in ceramica, preparazione per cucinino, copertura in granito e parete posteriore in Taj Mahal, illuminazione dei cassetti e della base, ecc.

  • 2 bagni spaziosi (1 x bagno/doccia/WC, 1 x doccia/WC) con doccia a effetto pioggia a passo, finitura di alta qualità

  • Riscaldamento a pavimento al piano terra e nel bagno del 1° piano (compreso riscaldamento a muro), tutti i radiatori nuovi, riscaldamento a olio in buone condizioni (bruciatore), possibilità di commutazione su pompa di calore

  • Casa supplementare con 3 locali (può essere utilizzata come garage, atelier, stanza di hobby o di lavoro)

  • Tetto completamente nuovo con impermeabilizzazione, preparazione per pannelli solari, grande finestra del tetto, nuove lucernari

  • tutta l'installazione elettrica nuova, connessione per stazione di ricarica di veicolo elettrico è preparata... e molto altro...

  • Posizione centrale con asilo nido, scuola a distanza di cammino. All'autostrada in circa 3 minuti, 10 minuti a Winterthur, 15 minuti all'aeroporto e 20 minuti in auto a Zurigo. La fermata dell'autobus è anche direttamente di fronte alla casa

Per ulteriori informazioni e la documentazione di vendita dettagliata, siamo a sua disposizione. Saremmo lieti di mostrarle questa casa speciale di persona durante una visita.

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Reddito dell'economia domestica

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Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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