• A two-story house with white walls, green shutters, and a well-maintained lawn in front. The house features a driveway, a staircase leading to the entrance, and a small wooden shed to the left.
  • Two-story house with a brown tiled roof, white walls, and large windows. A wooden garage is attached to the left side, and two white sports cars are parked in front. The house is surrounded by trees and a well-maintained lawn.
  • Bright living and dining area with wooden flooring, large windows, a brown leather sofa, a white dining table with chairs, and a decorative floor lamp.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, marble countertops, and a central island. Adjacent living area features a fireplace, white chairs, and a sofa.
  • Modern kitchen with black cabinets, white countertops, and large windows offering a view of greenery outside.
  • Modern bathroom with a large window, bathtub, sink, and mirror. Features include a radiator, sleek fixtures, and a contemporary design.
  • Modern bedroom with white walls, wooden floor, large bed with white headboard, nightstand, and windows with wooden sills.
  • Bright, minimalist bedroom with wooden flooring, white walls, and a single bed visible in the background. The room features a radiator and a window with a wooden bench.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, illuminated mirror, toilet, and a walk-in shower with a handheld showerhead and hose.
  • Modern bathroom with a stacked washing machine and dryer, a window with wooden sill, and a built-in cabinet.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and two windows with wooden sills. No furniture or equipment present.
  • Bright, minimalist dining area with white walls, wooden herringbone flooring, and large windows. A white dining table with four matching chairs is positioned near the window, allowing natural light to fill the space.
  • Open-plan living and dining area with light wooden flooring, large windows, a brown leather sofa, a white dining table with chairs, and a decorative floor lamp.
  • Bright, modern hallway with wooden staircase, white walls, and polished wooden floors. Features a built-in cabinet and a door leading to another room.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large windows, a neatly made bed, a wooden dresser with drawers, and a handbag on top.
  • Empty room with white walls, wooden floor, large windows, radiator, and a door.
  • Empty room with white walls, wooden floor, two windows, and white radiators.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and two wooden doors. A radiator is visible in the background, and a small window with a decorative grid pattern is present.
  • Bright, airy hallway with wooden flooring, white walls, and a skylight at the top. Features a wooden staircase with a handrail and a closed wooden door leading to another room.
  • Modern bathroom with a dark vanity, white sink, large mirror, bathtub, and arched windows offering a view of greenery.
  • Modern bathroom with grey tiled walls, a sleek showerhead, a built-in mirror, and a dark cabinet.
  • A clean, modern hallway with white walls and grey tiled flooring. A staircase leads upwards on the left, and an open doorway on the right reveals a glimpse of another room with visible electrical equipment.
  • Wooden staircase with ornate balusters and a polished handrail, featuring a decorative newel post at the bottom.
  • Close-up view of a transition between a polished concrete floor and a light wooden parquet floor, featuring a dark wooden skirting board.
  • Modern kitchen with a sleek black induction cooktop on a light marble countertop, surrounded by dark cabinets.
  • A modern two-story house with white exterior walls, dark green shutters, and multiple windows. The house features a well-maintained lawn, a paved patio area with outdoor seating, and a white car parked nearby.

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1 / 27
Zimmer
7.5
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 2'580'000.–

"7.5 Zimmer Villa - seltene Gelegenheit mit Charakter & moderner Eleganz"

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Adresse

Bläsihofstrasse 2, 8312 Winterberg ZH

Wegzeit

  • 15 min.Station: Kemptthal

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.Schule Bachwis

  • Supermarkt

    17 min.Coop Pronto Shop Kemptthal Raststätte

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Winterberg Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'580'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
694 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1910

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Dorfkern von Winterberg gelangt eine aussergewöhnliche 7.5 Zimmer Villa zum Verkauf.

Dieses charaktervolle Herrschaftshaus aus der Zeit um 1910 wurde während den letzten Jahren umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Historische Elemente und der usrpüngliche Charme wurden bewusst bewahrt und mit hochwertigem, modernem Wohnkomfort verbunden.

Grosszügige, geöffnete Räume, Fischgrätparkett, eine hochwertige Küche, der zwischen Küche und Wohnzimmer integrierte Schwedenofen sowie die grosszügige Master-Suite mit begehbarer Ankleide verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter.

einige Highlights des Hauses:

  • 7.5 Zimmer, Brutto WF von ca 180m2, Kellerbereich mit ca 60m2 (grösstenteils verputzt und einen teil des Boden mit Keramikfliesen)

  • 694m2 Landfläche, 2 Sitzplätze (70m2 & 15m2), Ausgang vom Wohnzimmer in den Garten, ca 140m2 Sickerverbundsteine mit Platz für ca 4 Fahrzeuge

  • offener Grundriss, im ganzen Haus herabgesetzte Decken mit über 60 (meist dimmbaren) Spots

  • Hochwertige Küche mit Miele Geräten (grosser Kühlschrank, grosser seperater Gefrier im Garderobenbereich, XL Geschirrspühler, Kombi Steamer, zusätzlicher Backofen, Keramikkochfeld, Vorbereitung für Cooker, Granitabdeckung & Rückwand Taj Mahal, Schubladen- und Sockelbeleuchtung usw.

  • 2 Grosszügige Badezimmer (1 x Bad/Dusche/WC, 1 x Dusche/WC) mit Walk In Regendusche, hochwertigem Ausbau

  • Bodenheizung im EG & 1. OG Badezimmer (inkl. Wandheizung), alle Radiatoren neu, Ölheizung in gutem Zustand (Brenner), Wechsel auf Wärmepumpe möglich

  • zusätzliches Haus mit 3 Räumen (kann als Garage, Atelier, Hobby- oder Arbeitsraum genutzt werden)

  • komplett neues Dach inkl. Abdichtung, Vorbereitung für Solarpanels, grosses Dachfenster, neue Gauben

  • sämtliche Elektrik neu, Anschluss Ladestation Elektrofahrzeug ist vorbereitet.. und noch vieles mehr...

  • Zentrale Lage mit Kindergarten, Schule in Gehdistanz. Zur Autobahn in ca 3 Minuten, 10 Minuten nach Winterthur, 15 Minuten zum Flughafen und in 20 Minuten mit dem Auto nach Zürich. Die Bushaltestelle ist ebenfalls direkt vor der Haustüre

Für weitere Informationen und die ausführliche Verkaufsdokumentation stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses besondere Haus zeigen wir Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

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+41763825890
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Inseratenummer
4003458859
Objekt-Ref.
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