• A two-story house with white walls, green shutters, and a well-maintained lawn in front. The house features a driveway, a staircase leading to the entrance, and a small wooden shed to the left.
  • Two-story house with a brown tiled roof, white walls, and large windows. A wooden garage is attached to the left side, and two white sports cars are parked in front. The house is surrounded by trees and a well-maintained lawn.
  • Bright living and dining area with wooden flooring, large windows, a brown leather sofa, a white dining table with chairs, and a decorative floor lamp.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, marble countertops, and a central island. Adjacent living area features a fireplace, white chairs, and a sofa.
  • Modern kitchen with black cabinets, white countertops, and large windows offering a view of greenery outside.
  • Modern bathroom with a large window, bathtub, sink, and mirror. Features include a radiator, sleek fixtures, and a contemporary design.
  • Modern bedroom with white walls, wooden floor, large bed with white headboard, nightstand, and windows with wooden sills.
  • Bright, minimalist bedroom with wooden flooring, white walls, and a single bed visible in the background. The room features a radiator and a window with a wooden bench.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, illuminated mirror, toilet, and a walk-in shower with a handheld showerhead and hose.
  • Modern bathroom with a stacked washing machine and dryer, a window with wooden sill, and a built-in cabinet.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and two windows with wooden sills. No furniture or equipment present.
  • Bright, minimalist dining area with white walls, wooden herringbone flooring, and large windows. A white dining table with four matching chairs is positioned near the window, allowing natural light to fill the space.
  • Open-plan living and dining area with light wooden flooring, large windows, a brown leather sofa, a white dining table with chairs, and a decorative floor lamp.
  • Bright, modern hallway with wooden staircase, white walls, and polished wooden floors. Features a built-in cabinet and a door leading to another room.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large windows, a neatly made bed, a wooden dresser with drawers, and a handbag on top.
  • Empty room with white walls, wooden floor, large windows, radiator, and a door.
  • Empty room with white walls, wooden floor, two windows, and white radiators.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and two wooden doors. A radiator is visible in the background, and a small window with a decorative grid pattern is present.
  • Bright, airy hallway with wooden flooring, white walls, and a skylight at the top. Features a wooden staircase with a handrail and a closed wooden door leading to another room.
  • Modern bathroom with a dark vanity, white sink, large mirror, bathtub, and arched windows offering a view of greenery.
  • Modern bathroom with grey tiled walls, a sleek showerhead, a built-in mirror, and a dark cabinet.
  • A clean, modern hallway with white walls and grey tiled flooring. A staircase leads upwards on the left, and an open doorway on the right reveals a glimpse of another room with visible electrical equipment.
  • Wooden staircase with ornate balusters and a polished handrail, featuring a decorative newel post at the bottom.
  • Close-up view of a transition between a polished concrete floor and a light wooden parquet floor, featuring a dark wooden skirting board.
  • Modern kitchen with a sleek black induction cooktop on a light marble countertop, surrounded by dark cabinets.
  • A modern two-story house with white exterior walls, dark green shutters, and multiple windows. The house features a well-maintained lawn, a paved patio area with outdoor seating, and a white car parked nearby.

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1 / 27
Pièces
7.5
Surface habitable
180 m2
Prix de vente
CHF 2'580'000.–

"Villa 7.5 pièces - occasion rare avec caractère et élégance moderne"

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Adresse

Bläsihofstrasse 2, 8312 Winterberg ZH

Durée du trajet

  • 15 min.Station: Kemptthal

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    12 min.Schule Bachwis

  • Supermarché

    17 min.Coop Pronto Shop Kemptthal Raststätte

  • Transports publics

    1 min.Winterberg Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'580'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
180 m2
Superf. d. terrain:
694 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1910

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Dans le centre du village de Winterberg, une villa exceptionnelle de 7,5 pièces est en vente.

Cette maison de maître caractéristique d'environ 1910 a été rénovée de manière extensive et soignée au cours des dernières années. Les éléments historiques et le charme d'origine ont été préservés consciemment et combinés avec un confort de vie moderne de haute qualité.

Des pièces spacieuses et ouvertes, un parquet en point de Hongrie, une cuisine de haute qualité, le poêle suédois intégré entre la cuisine et le salon, ainsi que la suite parentale spacieuse avec une garde-robe à portes coulissantes donnent à la maison son caractère spécial.

Quelques-uns des points forts de la maison :

  • 7,5 pièces, surface habitable brute d'environ 180m2, zone de sous-sol avec environ 60m2 (la plupart du temps enduit et partie du sol avec des carreaux de céramique)

  • 694m2 de terrain, 2 aires de repos (70m2 et 15m2), sortie du salon au jardin, environ 140m2 de pavés en pierre avec espace pour environ 4 véhicules

  • plan d'étage ouvert, plafonds abaissés dans toute la maison avec plus de 60 (la plupart réglables) spots

  • Cuisine de haute qualité avec appareils Miele (grand réfrigérateur, grand congélateur séparé dans la zone de garde-robe, lave-vaisselle XL, cuiseur vapeur combiné, four supplémentaire, plaque de cuisson en céramique, préparation pour cuisinière, couverture en granit et mur arrière en Taj Mahal, éclairage de tiroir et de base, etc.

  • 2 salles de bain spacieuses (1 x bain/douche/WC, 1 x douche/WC) avec douche à effet pluie à marche, finition de haute qualité

  • Chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bain du 1er étage (y compris chauffage mur), tous les radiateurs neufs, chauffage au fuel en bon état (brûleur), possibilité de commutation sur pompe à chaleur

  • Maison supplémentaire avec 3 pièces (peut être utilisée comme garage, atelier, pièce de hobby ou de travail)

  • Toit complètement neuf avec étanchéité, préparation pour panneaux solaires, grande fenêtre de toit, nouvelles lucarnes

  • toute l'installation électrique neuve, connexion pour station de recharge de véhicule électrique est préparée... et beaucoup plus...

  • Emplacement central avec jardin d'enfants, école à distance de marche. À l'autoroute en environ 3 minutes, 10 minutes à Winterthur, 15 minutes à l'aéroport et 20 minutes en voiture à Zurich. L'arrêt de bus est également directement en face de la maison

Pour plus d'informations et la documentation de vente détaillée, nous sommes à votre disposition. Nous serions ravis de vous montrer cette maison spéciale en personne lors d'une visite.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003458859
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lt1i1.7m9im

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