• A well-maintained garden with vibrant yellow and purple flowers arranged on rocky terrain, leading up to a multi-story building with balconies and wooden railings. The background features a scenic mountain view.
  • Well-maintained garden with neatly trimmed evergreen shrubs, a stone pathway, and a view of mountains in the background.
  • Paved pathway leading to a garden area with green grass, plants, and trees in the background. A lawn mower is placed near the house entrance.
  • {"visible_features": ["Fireplace"], "type": "Furnished Room", "objects": ["sofa", "coffee table", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "sto
  • Modern kitchen and dining area with white cabinets, marble flooring, bar counter with stools, dining table with chairs, and decorative items.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel sink, oven, microwave, coffee maker, and clock on the wall.
  • Dining area with a white dining table, four black chairs, and a painting on the wall. The room has tiled flooring and large windows with sheer curtains.
  • Modern living room with a fireplace, flat-screen TV mounted on the wall, sleek white entertainment unit, and a picture frame above the fireplace.
  • Modern hallway with marble tiles, white walls, and a framed picture of zebras. Features a small white bench with a candle and a TV mounted on the wall.
  • A neatly arranged bedroom with a dark blue quilted bedspread, matching pillows, a nightstand with a lamp, a small cabinet, and a framed tiger picture on the wall.
  • Modern bedroom with a large bed covered in a blue patchwork quilt, a full-length mirror, and yellow curtains on the windows.
  • Bedroom with a single bed, orange blanket, pillows, and a window with curtains. The room has purple carpeting and a framed picture on the wall.
  • A small bedroom with a single bed, colorful bedspread, mounted TV, white wardrobe, and window with curtains.
  • Modern bathroom with double sink, mirror, washing machine, and shower area with shelf.
  • Bathroom with a sink, mirror, washing machine, and shower area.
  • Modern bathroom with beige tiles, a toilet, a sink with a modern faucet, a mirror with built-in lighting, and decorative shelves holding miniature cars.
  • A hand holding a glass of water with lemon slices, set against a backdrop of a lush green garden and distant mountains under a partly cloudy sky.
  • Snow-covered garden area with trees and bushes, surrounded by a snowy landscape and a body of water in the background.
  • Snow-covered outdoor area with a large snow structure labeled "LAAX" and surrounding snowy terrain.

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Locali
4.5
Spazio abitativo
87 m2
Prezzo di vendita
CHF 896'000.–

"Affascinante appartamento di 4.5 locali con panorama montano a Laax GR"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Via Lieptgas 4, 7031 Laax GR

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Valendas-Sagogn

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

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  • Trasporti pubblici

    14 min.Laax GR

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 896'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
PT
Superficie:
87 m2
Ultimo rinnovo:
2013
Anno di costruzione:
1983

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti in questo appartamento di 4.5 locali ben curato situato in Via Lieptgas 4 nel pittoresco comune di Laax GR. Questo appartamento spazioso al piano terra offre 87 m² di spazio abitativo, ideale per le famiglie o gli amanti della natura che desiderano godere del panorama montano a fondo.

L'appartamento offre i seguenti punti di forza:

  • Ampio spazio abitativo: 87 m² al piano terra, diviso in 4.5 locali confortevoli.

  • Balcone con vista: Godetevi il magnifico paesaggio montano direttamente dal vostro proprio posto.

  • Arena esterna ben curata: Un bel giardino con siepi sempreverdi potate e, in primavera, molte fiori gialli e viola su un bordo di pietra rocciosa, il tutto integrato in un panorama montano mozzafiato.

  • Parcheggio & Garage: Parcheggi per gli ospiti e un posto auto privato nel garage sotterraneo sono disponibili.

  • Ascensore: L'edificio è dotato di un ascensore per un comfort aggiuntivo.

  • Adatto ai bambini: L'appartamento e i suoi dintorni sono adatti alle famiglie con bambini.

  • Completamento dell'appartamento può essere preso in carico su richiesta per un piccolo sovrapprezzo quasi simbolico, rendendo l'appartamento immediatamente pronto per l'occupazione.

Edificio & Stato: L'edificio è stato costruito nel 1983, e l'appartamento è stato ristrutturato e ampliato con una piccola quarta stanza nel 1995, nonché ristrutturato nuovamente nel 2013. Dal 1990, questo appartamento è in mio possesso ed è stato un rifugio personale per me e la mia famiglia a Laax - è stato utilizzato esclusivamente come appartamento di vacanza e mai affittato. La casa a più piani con balconi e ringhiere in legno si integra armoniosamente nell'ambiente alpino.

Posizione & Ambiente: L'appartamento si trova in una zona centrale - il bel Laaxersee è vicino, e il Bergwelt Laax invita a numerose attività di svago. La fermata dell'autobus Marcau è a 2 minuti a piedi. Con l'autobus di ski gratuito, si può raggiungere facilmente e senza complicazioni le funivie... un'auto è praticamente inutile... L'appartamento è disponibile immediatamente.

Questo appartamento affascinante in una delle regioni di vacanza più ricercate dei Grigioni è un'opportunità unica - sia come residenza principale che come casa di vacanza nel mezzo delle Alpi svizzere.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Markus Heiz

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N. Inserzione
4003457870
Rif. oggetto
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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