• A two-story house with a wooden facade, red shutters, and a stone base, situated in a scenic mountainous area with a clear blue sky and distant mountain peaks.
  • A spacious, well-lit room with wooden beams and exposed wooden ceiling. Features include a round dining table with chairs, a sofa, a bed with pillows and blankets, a fireplace, and large windows with scenic views.
  • Wooden staircase leading up, white table with four green chairs, wooden walls and ceiling, natural light from windows.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, black tiled floor, and a window with a view.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel appliances, and dark wooden flooring.
  • Empty attic space with wooden walls, ceiling beams, and hardwood flooring. Features built-in wooden cabinetry and large windows allowing natural light.
  • Attic room with wooden walls and floor, skylight window, white dresser, and black clothing rack with hangers.
  • Bright room with wooden herringbone flooring, large glass sliding doors leading to a balcony with a scenic view, and a modern stone fireplace.
  • Balcony overlooking a green hillside with trees and a wooden house in the background, featuring a metal railing and tiled steps.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden accents, stainless steel sink, oven, and range hood. The floor features a patterned tile design.
  • Bathroom with a bathtub, toilet, sink, mirror, and a radiator. The walls are tiled with a decorative pattern, and the floor is tiled in a neutral tone.
  • A two-story house with a stone facade, wooden doors, and a metal roof, situated in a mountainous area with a view of snow-capped peaks.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and fluorescent lighting. Features a small window with blinds and electrical outlets.
  • Empty room with wooden floor, white walls, exposed ceiling beams, and a small window with wooden frame. Exposed pipes and a small step leading up to a platform are visible.
  • The room features exposed wooden beams, stone walls, a wooden shelf, and a wooden table with a stone top.
  • A panoramic view of a village with traditional houses and tiled roofs, surrounded by lush greenery and snow-capped mountains under a clear blue sky.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, roads, and parked cars. The highlighted house is a two-story structure with a brown roof and multiple windows.

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1 / 18
Locali
5
Spazio abitativo
138 m2
Prezzo di vendita
CHF 595'000.–

"Casa con 2 appartamenti nel cuore del villaggio di Nax"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

La Place 1A, 1973 Mont-Noble

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Saint-Léonard

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    2 min.2

  • Supermercato

    5 min.Edelweiss Market

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Nax

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 595'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5
Numero di piani:
3
Superficie:
138 m2
Superficie utile:
210 m2
Superficie terreno:
104 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1869

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Nel cuore del villaggio di Nax, scopri questa casa di villaggio piena di carattere, composta da due appartamenti indipendenti, che offrono belle possibilità di vita o di investimento in un ambiente alpino privilegiato.

La proprietà consiste in due appartamenti indipendenti: un appartamento di 3,5 locali in duplex e uno studio pronto per la locazione, ideale come residenza principale, secondaria o investimento. Opportunità interessante per la locazione a breve termine come Airbnb e Booking.

Punti salienti:

• Due appartamenti indipendenti che offrono flessibilità e potenziale di locazione

• Appartamento di 3,5 locali in duplex con fascino autentico

• Studio indipendente pronto per la locazione immediata

• Camini in pietra per un'atmosfera calda

• Terrazza, 3 cantine e bei spazi di stoccaggio

• Vista sulle Alpi vallesane

• Abitabile immediatamente, senza lavori di ristrutturazione richiesti

• Ideale come residenza principale, secondaria o investimento

• Parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze

Distribuzione:

Studio indipendente di 42 m² al piano terra con ingresso, bagno, cucina e soggiorno con balcone.

Appartamento di 3,5 locali in duplex di 92 m²:

• 1° piano: ingresso, cucina, WC e soggiorno

• 2° piano: 2 camere da letto e bagno con lavatrice

Annessi:

• Locale piastrellato di 18 m² con finestra

• Cantina di 20 m² con finestra

• Terrazza di 12 m² (pesata a 4 m²)

• Grande cantina di 26 m², ideale per allestire un carnotzet

Ristrutturazioni 2017

Importanti ristrutturazioni nel 2017: tetto, isolamento, finestre, riscaldamento, elettricità, cucine e bagni. Ciascun appartamento ha le proprie attrezzature, con pannello elettrico indipendente, boiler e lavastoviglie, offrendo comfort e autonomia per entrambi gli appartamenti.

Posizione ideale

La casa si trova nel cuore del villaggio autentico di Nax-Mont-Noble, anche noto come "Balcone del Cielo", e beneficia di un ambiente calmo, buona insolazione e una magnifica vista sulle Alpi vallesane.

Vicino ai trasporti, scuole, negozi e ristoranti, la proprietà si trova a soli 5 minuti dalla zona sciistica di Nax-Mont-Noble e a meno di 20 minuti dal centro città di Sion.

Lo studio indipendente, pronto per la locazione, offre un'opportunità ideale come residenza principale, secondaria o investimento locativo. Disponibile immediatamente, garantito per innamorarsi.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Jesse Mabillard

+41786198272
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N. Inserzione
4003452111
Rif. oggetto
36umz.5z456

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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