• House. Traditional Swiss house with red shutters, white walls, and a tiled roof, situated in a scenic mountain landscape.
  • Furnished Room. Open-plan living and dining area with wooden beams, a round dining table with chairs, a sofa, a bed, and a fireplace.
  • Furnished Room. Cozy wooden interior with a staircase leading upwards, a dining table with chairs, a small cabinet, and a wooden stool near the staircase.
  • Other. {"type": "Kitchen", "objects": ["cabinets", "oven", "sink", "faucet", "dishwasher", "countertop", "bowl", "faucet", "oven", "faucet", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "o
  • Bedroom. Cozy attic bedroom with wooden walls and slanted ceilings, featuring two single beds, a wardrobe, and a small shelf.
  • Bathroom. Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, glass shower enclosure, and skylight window above the mirror.
  • Kitchen. Compact kitchen with white cabinets, wooden accents, a sink, oven, and range hood. The floor features a black and white checkered tile pattern.
  • Furnished Room. Bright room with wooden parquet flooring, large sliding glass door leading to a balcony, and a stone fireplace.
  • Building. A two-story white building with wooden doors and windows, situated in a mountainous area with a view of snow-capped peaks. The entrance features a small porch with a metal railing and some stacked wood.
  • Building. A panoramic view of a village with traditional houses, tiled roofs, and a backdrop of snow-capped mountains under a clear blue sky.
  • Unfurnished Room. An attic or storage space with exposed wooden beams, stone walls, and a concrete floor. Contains a wooden shelving unit, a stack of metal items, and a wooden table.

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Locali
5
Spazio abitativo
138 m2
Prezzo di vendita
CHF 595'000.–

"Casa di villaggio con studio indipendente nel cuore di Nax"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

La Place 1A, 1973 Mont-Noble

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Saint-Léonard

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    2 min.2

  • Supermercato

    5 min.Edelweiss Market

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Nax

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 595'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5
Numero di piani:
3
Superficie:
138 m2
Superficie utile:
210 m2
Superficie terreno:
104 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1869

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Casa di villaggio con studio indipendente nel cuore di Nax-Mont-Noble

Incantevole casa di villaggio con 138 m² di spazio abitabile, ristrutturata nel 2017, che combina il fascino alpino tradizionale con il comfort moderno. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti: un appartamento di 3,5 locali in duplex e uno studio pronto per l'affitto, ideale come residenza principale, secondaria o investimento.

Caratteristiche principali:

• Due appartamenti indipendenti che offrono flessibilità e potenziale di affitto

• Appartamento di 3,5 locali in duplex con fascino autentico

• Studio indipendente pronto per l'affitto immediato

• Camini in pietra per un'atmosfera accogliente

• Terrazza, 3 cantine e bei spazi di stoccaggio

• Vista sulle Alpi vallesane

• immediatamente abitabile, senza lavori di ristrutturazione richiesti

• Ideale come residenza principale, secondaria o investimento

• Parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze

Distribuzione:

Studio indipendente di 42 m² al piano terra con ingresso, bagno, cucina e soggiorno con balcone.

Appartamento di 3,5 locali in duplex di 92 m²:

• 1° piano: ingresso, cucina, WC e soggiorno

• 2° piano: 2 camere da letto e bagno con lavatrice

Spazi aggiuntivi:

• Stanza rivestita di 18 m² con finestra

• Cantina di 20 m² con finestra

• Terrazza di 12 m²

• Grande cantina di 26 m², ideale per allestire una cantina

Ristrutturazioni 2017

Ampie ristrutturazioni nel 2017: tetto, isolamento, finestre, riscaldamento, elettricità, cucine e bagni. Ogni appartamento ha le sue attrezzature, con pannello elettrico indipendente, boiler e lavastoviglie, offrendo comfort e autonomia per entrambi gli appartamenti.

Posizione ideale

La casa si trova nel cuore del villaggio autentico di Nax-Mont-Noble, anche noto come "Balcone del Cielo", e offre un ambiente tranquillo, buona insolazione e una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane.

Situata a poca distanza dai mezzi di trasporto pubblico, scuole, negozi e ristoranti, la proprietà si trova a soli 5 minuti dalla zona sciistica di Nax-Mont-Noble e a meno di 20 minuti dal centro città di Sion.

Lo studio indipendente, pronto per l'affitto immediato, offre un'opportunità ideale come residenza principale, secondaria o investimento in affitto. Disponibile immediatamente, cuore desiderato garantito.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Jesse Mabillard - Flats Sàrl

+41786198272
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N. Inserzione
4003452111
Rif. oggetto
36umz.5z456

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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