• A two-story house with a wooden facade, red shutters, and a stone base, situated in a scenic mountainous area with a clear blue sky and distant mountain peaks.
  • A spacious, well-lit room with wooden beams and exposed wooden ceiling. Features include a round dining table with chairs, a sofa, a bed with pillows and blankets, a fireplace, and large windows with scenic views.
  • Wooden staircase leading up, white table with four green chairs, wooden walls and ceiling, natural light from windows.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, black tiled floor, and a window with a view.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel appliances, and dark wooden flooring.
  • Empty attic space with wooden walls, ceiling beams, and hardwood flooring. Features built-in wooden cabinetry and large windows allowing natural light.
  • Attic room with wooden walls and floor, skylight window, white dresser, and black clothing rack with hangers.
  • Bright room with wooden herringbone flooring, large glass sliding doors leading to a balcony with a scenic view, and a modern stone fireplace.
  • Balcony overlooking a green hillside with trees and a wooden house in the background, featuring a metal railing and tiled steps.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden accents, stainless steel sink, oven, and range hood. The floor features a patterned tile design.
  • Bathroom with a bathtub, toilet, sink, mirror, and a radiator. The walls are tiled with a decorative pattern, and the floor is tiled in a neutral tone.
  • A two-story house with a stone facade, wooden doors, and a metal roof, situated in a mountainous area with a view of snow-capped peaks.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and fluorescent lighting. Features a small window with blinds and electrical outlets.
  • Empty room with wooden floor, white walls, exposed ceiling beams, and a small window with wooden frame. Exposed pipes and a small step leading up to a platform are visible.
  • The room features exposed wooden beams, stone walls, a wooden shelf, and a wooden table with a stone top.
  • A panoramic view of a village with traditional houses and tiled roofs, surrounded by lush greenery and snow-capped mountains under a clear blue sky.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, roads, and parked cars. The highlighted house is a two-story structure with a brown roof and multiple windows.

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1 / 18
Pièces
5
Surface habitable
138 m2
Prix de vente
CHF 595'000.–

"Maison de 2 logements au cœur du village de Nax"

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Adresse

La Place 1A, 1973 Mont-Noble

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Saint-Léonard

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Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    2 min.2

  • Supermarché

    5 min.Edelweiss Market

  • Transports publics

    < 1 min.Nax

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 595'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
138 m2
Surface utile:
210 m2
Superf. d. terrain:
104 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1869

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Au cœur du charmant village de Nax, découvrez cette maison villageoise pleine de caractère, composée de deux logements indépendants, offrant de belles possibilités d'habitation ou d'investissement dans un cadre alpin privilégié.

Cette propriété se compose de deux appartements indépendants : un appartement de 3.5 pièces en duplex ainsi qu’un studio prêt à la location, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement. Possibilité intéressante de location courte durée type Airbnb et Booking.

Points forts :

• Deux appartements indépendants offrant flexibilité et potentiel locatif

• Appartement 3.5 pièces en duplex avec cachet authentique•

Studio indépendant prêt à être loué immédiatement

• Fourneaux à bois en pierre ollaire pour une ambiance chaleureuse

• Terrasse, 3 caves et beaux espaces de rangement

• Vue sur les Alpes valaisannes

• Habitable de suite, aucun travaux à prévoir

• Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement

• Parking gratuit à proximité immédiate

Distribution :

Studio indépendant de 42 m² au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une salle de bain, une cuisine ainsi qu’un séjour avec balcon.

Appartement 3.5 pièces en duplex de 92 m² :

• 1er étage : hall d’entrée, cuisine, WC et séjour

• 2ème étage : 2 chambres et salle de douche avec colonne de lavage

Espaces annexes :

• Local carrelé de 18 m² avec fenêtre

• Cave de 20 m² avec fenêtre

• Terrasse de 12 m² (pondérée à 4 m²)

• Grande cave de 26 m² idéale pour aménager un carnotzet

Rénovations 2017

Importantes rénovations réalisées en 2017 : toiture, isolation, fenêtres, chauffage, électricité, cuisines et salles de bain. Chaque appartement bénéficie de ses propres équipements, avec tableau électrique indépendant, boiler et lave-vaisselle, offrant confort et autonomie aux deux logements.

Situation idéale

Située au cœur du village authentique de Nax-Mont-Noble, surnommé le « Balcon du Ciel », cette charmante maison villageoise profite d’un environnement calme, d’un excellent ensoleillement et d’une magnifique vue sur les Alpes valaisannes.

À proximité immédiate des transports, écoles, commerces et restaurants, la propriété se trouve à seulement 5 minutes du domaine skiable de Nax-Mont-Noble et à moins de 20 minutes du centre-ville de Sion.

Grâce à son studio indépendant prêt à la location, ce bien représente une opportunité idéale aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Disponible immédiatement, coup de cœur garanti.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Jesse Mabillard

+41786198272
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No. d'annonce
4003452111
Réf. de l'objet
36umz.5z456

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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