Haus im Dorfstil mit unabhängigem Studio im Herzen von Nax-Mont-Noble

Charmantes Haus im Dorfstil mit 138 m² Wohnfläche, renoviert im Jahr 2017, verbindet traditionellen Alpencharme mit modernem Komfort. Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen: einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sowie einem Studio, das sofort zur Vermietung bereit ist, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition.

Hauptmerkmale:

• Zwei unabhängige Wohnungen bieten Flexibilität und Vermietungspotenzial

• 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit authentischem Charme

• Unabhängiges Studio, sofort zur Vermietung bereit

• Steinöfen für eine gemütliche Atmosphäre

• Terrasse, 3 Keller und schöne Abstellräume

• Blick auf die Walliser Alpen

• sofort bewohnbar, keine Renovierungsarbeiten erforderlich

• Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition

• Kostenfreies Parken in unmittelbarer Nähe

Verteilung:

Unabhängiges Studio von 42 m² im Erdgeschoss mit Eingang, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer mit Balkon.

3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von 92 m²:

• 1. Etage: Eingangshalle, Küche, WC und Wohnzimmer

• 2. Etage: 2 Schlafzimmer und Dusche mit Waschmaschine

Zusätzliche Räume:

• Fliesenraum von 18 m² mit Fenster

• Keller von 20 m² mit Fenster

• Terrasse von 12 m²

• Großer Keller von 26 m², ideal für die Einrichtung eines Gewölbekellers

Renovierungen 2017

Umfangreiche Renovierungen im Jahr 2017: Dach, Isolierung, Fenster, Heizung, Elektrik, Küchen und Badezimmer. Jede Wohnung verfügt über ihre eigenen Einrichtungen, mit eigenem Stromverteiler, Boiler und Geschirrspüler, bietet Komfort und Unabhängigkeit für beide Wohnungen.

Ideale Lage

Das Haus liegt im Herzen des authentischen Dorfes Nax-Mont-Noble, auch bekannt als "Balkon des Himmels", und bietet eine ruhige Umgebung, gute Sonneneinstrahlung und einen atemberaubenden Blick auf die Walliser Alpen.

In unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und Restaurants befindet sich die Immobilie nur 5 Minuten vom Skigebiet Nax-Mont-Noble und weniger als 20 Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.

Das unabhängige Studio, das sofort zur Vermietung bereit ist, bietet eine ideale Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Vermietungsinvestition. Sofort verfügbar, garantiertes Herzstück.