Highlights

• Accesso diretto al lago
• Pontile privato
• Panorama lago e montagna
• Intimità esclusiva
• Ampio terreno con potenziale di ampliamento

CASA LAGO PRIVATA AL LAGO DI ZURIGO PER PERSONE CHE INTENDONO L'ACQUA, LA LIBERTÀ E L'INTIMITÀ COME UN VERO LUSso

Esistono luoghi che non si abitano solo, ma che si vivono ogni giorno in modo nuovo. Questa proprietà eccezionale situata direttamente al lago di Zurigo combina intimità, natura e sport acquatici in un modo che è diventato raro.

Situata in un ambiente lacustre ricercato e eccezionalmente tranquillo, si gode di un accesso diretto all'acqua, di un pontile privato e di una vista spettacolare sul lago e sulle montagne circostanti. Le scuole sono a breve distanza a piedi, mentre la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile a piedi e offre collegamenti diretti per Zurigo e per l'aeroporto. La posizione combina in modo ideale relax, esclusività e praticità quotidiana. Il comune di Lachen offre una qualità di luogo supplementare, avendo ottenuto l'8° posto eccellente tra 966 comuni svizzeri valutati nella classifica comunale di Bilanz 2026.

La casa unifamiliare convince per i suoi spazi generosi e i suoi quasi 300 m² di superficie abitabile su un ampio terreno. Molte camere da letto, tre bagni e aree di vita illuminate creano uno spazio per la famiglia, gli ospiti o il lavoro con vista sul lago dalla casa. Nel quadro di una modernizzazione completa, tra l'altro, la cucina è stata rinnovata, è stato creato un carport e il pontile privato è stato ampliato.

STRUTTURA PATRIMONIALE ATTRATTIVA

Una sauna, un forno a mattoni tradizionale, i giardini curati e l'irraggiamento quotidiano danno alla casa un'atmosfera accogliente e un alto valore ricreativo. Allo stesso tempo, la proprietà apre prospettive interessanti per progetti di ristrutturazione o costruzione futuri.

I terreni lacustri con pontile privato sono tra le offerte più rare al lago di Zurigo. Mentre per proprietà lacustri comparabili, spesso vengono legati al suolo diversi milioni di franchi supplementari, una parte importante del capitale rimane liberamente disponibile in questo oggetto in diritto di superficie. Una strategia di investimento conservativa può compensare in larga misura i canoni di superficie e creare allo stesso tempo una flessibilità finanziaria supplementare. Vi si aggiungono un'indennità di recesso contrattualmente regolata e un diritto di proroga garantito, che creano trasparenza e sicurezza di pianificazione. Così, la proprietà combina un comfort di vita esclusivo con una struttura patrimoniale attrattiva.

Queste proprietà meritano un incontro personale. Dopo la ricezione di una conferma di finanziamento, saremmo lieti di concordare un appuntamento di visita individuale e di aprire la porta a una vita direttamente al lago di Zurigo.

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