Highlights

• Direkter Seeanstoss 
• Eigener Bootssteg
• See- & Berg-Panorama
• Exklusive Privatsphäre
• Grosses Grundstück mit Ausbaupotenzial

PRIVATES SEEHAUS AM ZÜRICHSEE FÜR MENSCHEN, DIE WASSER, FREIHEIT UND PRIVATSPHÄRE ALS WAHREN LUXUS VERSTEHEN

Es gibt Orte, die man nicht nur bewohnt, sondern jeden Tag aufs Neue erlebt. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft direkt am Zürichsee verbindet Privatsphäre, Natur und Wassersport auf eine Weise, die selten geworden ist.

In einer begehrten und ausgesprochen ruhigen Seelage gelegen, geniessen Sie direkten Zugang zum Wasser, einen privaten Bootssteg sowie einen beeindruckenden Ausblick auf den See und die umliegende Bergwelt. Schulen befinden sich in kurzer Gehdistanz, während der Bahnhof bequem zu Fuss erreichbar ist und direkte Verbindungen nach Zürich sowie zum Flughafen bietet. Die Lage vereint Erholung, Exklusivität und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise. Zusätzliche Standortqualität bietet die Gemeinde Lachen, die im Bilanz-Gemeinderanking 2026 den hervorragenden 8. Platz unter 966 bewerteten Schweizer Gemeinden erreichte.

Das Einfamilienhaus überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen und fast 300 m² Nutzfläche auf einem weitläufigen Grundstück. Mehrere Schlafzimmer, drei Badezimmer und lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen Raum für Familie, Gäste oder Arbeiten mit Seesicht von zu Hause. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung wurden unter anderem die Küche erneuert, ein Carport erstellt und der private Bootssteg erweitert.

ATTRAKTIVE VERMÖGENSSTRUKTUR

Eine Sauna, ein traditioneller Kachelofen, die gepflegte Gartenanlage sowie die ganztägige Besonnung verleihen dem Zuhause Gemütlichkeit und einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig eröffnet die Liegenschaft interessante Perspektiven für künftige Ausbau- oder Neubauvorhaben.

Direkte Ufergrundstücke mit privatem Bootssteg zählen zu den seltensten Angeboten am Zürichsee. Während bei vergleichbaren Uferliegenschaften häufig mehrere Millionen Franken zusätzlich im Boden gebunden werden, bleibt bei diesem Objekt im Baurecht ein erheblicher Teil des Kapitals frei verfügbar. Bereits eine konservative Anlagestrategie kann den Baurechtszins weitgehend kompensieren und gleichzeitig zusätzliche finanzielle Flexibilität schaffen. Hinzu kommen eine vertraglich geregelte Heimfallentschädigung sowie ein zugesichertes Verlängerungsrecht, welche Transparenz und Planungssicherheit schaffen. So verbindet die Liegenschaft exklusiven Wohnkomfort mit einer attraktiven Vermögensstruktur.

Solche Liegenschaften verdienen eine persönliche Begegnung. Nach Erhalt einer Finanzierungsbestätigung vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin und öffnen Ihnen die Tür zu einem Leben direkt am Zürichsee.

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