Highlights

• Accès direct au lac
• Jetée privée
• Panorama lac et montagne
• Intimité exclusive
• Grand terrain avec potentiel d'agrandissement

MAISON DE LAC PRIVÉE AU LAC DE ZURICH POUR LES PERSONNES QUI COMPRENNT L'EAU, LA LIBERTÉ ET L'INTIMITÉ COMME UN VÉRITABLE LUXE

Il existe des endroits que l'on n'habite pas seulement, mais que l'on vit chaque jour de manière nouvelle. Cette propriété exceptionnelle située directement au lac de Zurich combine intimité, nature et sports nautiques d'une manière qui est devenue rare.

Située dans un environnement lacustre recherché et exceptionnellement calme, vous bénéficiez d'un accès direct à l'eau, d'une jetée privée ainsi que d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Les écoles sont à courte distance de marche, tandis que la gare est facilement accessible à pied et offre des liaisons directes vers Zurich ainsi que vers l'aéroport. L'emplacement combine de manière idéale détente, exclusivité et praticité quotidienne. La commune de Lachen offre une qualité de lieu supplémentaire, ayant obtenu le 8e rang excellent parmi 966 communes suisses évaluées dans le classement communal de Bilanz 2026.

La maison unifamiliale convainc par ses espaces généreux et ses près de 300 m² d'espace habitable sur un vaste terrain. Plusieurs chambres à coucher, trois salles de bain et des zones de vie baignées de lumière créent un espace pour la famille, les invités ou le travail avec vue sur le lac depuis la maison. Dans le cadre d'une modernisation complète, entre autres, la cuisine a été rénovée, un carport a été créé et la jetée privée a été agrandie.

STRUCTURE DE PATRIMOINE ATTRAYANTE

Un sauna, un poêle à tuiles traditionnel, les jardins soigneusement entretenus ainsi que l'ensoleillement quotidien donnent au foyer une atmosphère conviviale et une haute valeur de loisirs. Dans le même temps, la propriété ouvre des perspectives intéressantes pour les projets de rénovation ou de construction futurs.

Les terrains de bord de lac avec jetée privée comptent parmi les offres les plus rares au lac de Zurich. Alors que pour des propriétés de bord de lac comparables, plusieurs millions de francs supplémentaires sont souvent liés au sol, une partie importante du capital reste librement disponible dans ce objet en droit de superficie. Une stratégie d'investissement conservatrice peut Already compenser pour une large part les redevances de superficie et créer en même temps une flexibilité financière supplémentaire. S'y ajoutent une indemnité de retrait contractuellement réglée ainsi qu'un droit de prolongation garanti, qui créent transparence et sécurité de planification. Ainsi, la propriété combine un confort de vie exclusif avec une structure de patrimoine attrayante.

De telles propriétés méritent une rencontre personnelle. Après réception d'une confirmation de financement, nous serons ravis de convenir d'un rendez-vous de visite individuel et d'ouvrir la porte à une vie directement au lac de Zurich.

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