In una zona residenziale soleggiata, leggermente rialzata, direttamente adiacente alla zona agricola, questa casa unifamiliare indipendente, conviviale per le famiglie, con un bel giardino, un'area di soggiorno coperta e una bella vista sulla valle di Wehntal, vi aspetta.

La casa Marty-Design, ben curata, del 1995, con un seminterrato in cemento massiccio e una struttura in legno a partire dal piano terra, convince con un'atmosfera di vita piacevole, una distribuzione funzionale degli spazi e molto spazio utilizzabile. Oltre alla zona living/pranzo luminosa, alla cucina spaziosa, a tre camere da letto e a un grande bagno, il seminterrato offre due locali polivalenti riscaldati e locali accessori pratici.

La quota di terreno generosa di 694 m² è un valore aggiunto particolare e si trova a malapena oggi in questa categoria di prezzo. Crea privacy, distanza dal vicinato e possibilità polivalenti per aree di gioco, relax o nuovi progetti di giardino. Allo stesso tempo, la quota di terreno forma un fattore a lungo termine di sostegno del valore della proprietà.

La proprietà è dotata di una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e convince con costi di esercizio molto economici e energeticamente efficienti. Il consumo totale di elettricità, compreso il riscaldamento, l'acqua calda e l'elettricità domestica, era recentemente di circa 6.500 kWh all'anno - un valore attraente per una casa unifamiliare indipendente.

Un garage chiuso con una comando di porta automatica e un'uscita pratica posteriormente, nonché posti auto esterni supplementari, completano questa offerta attraente.

Un'ideale casa per le famiglie, le coppie o gli acquirenti amanti della natura, che cercano la pace, la privacy, un giardino e un'abitazione accessibile in un bel contesto.

Interessato? Saremmo felici di mostrarvi questa offerta attraente!

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