Questo appartamento di 3,5 vani di alta qualità si trova al 1° piano di una casa multifamiliare moderna con un totale di 10 unità abitative. L'edificio è stato costruito nel 2018 in modo solido e di alta qualità secondo le norme KFW 55 e colpisce per la sua posizione centrale attraente, l'architettura pensata e l'equipaggiamento eccellente.

La zona pedonale inizia praticamente direttamente davanti alla porta di casa. Le strutture commerciali, le scuole, gli asili, le banche, i medici e le autorità sono facilmente accessibili a piedi. La stazione ferroviaria con collegamenti S-Bahn e autobus è anch'essa a distanza di cammino e offre ottime connessioni di trasporto.

L'appartamento di 3,5 vani tagliato con generosità ha una superficie totale di circa 119,68 m² e colpisce con stanze luminose e soleggiate. Le grandi superfici di finestre con vetratura 3-folds moderna forniscono un'atmosfera di vita piacevole e un'alta efficienza energetica.

Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina attrezzata moderna e accesso diretto alla grande terrazza. L'offerta di stanze è completata da due stanze supplementari, una delle quali ha accesso diretto al balcone, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camera, camera dei bambini, camera degli ospiti o studio. Il bagno illuminato dal giorno dispone di vasca/doccia/WC e lavabo. Un WC degli ospiti separato e uno spazio di stoccaggio/abbigliamento pratico e molto spazioso completano l'offerta di stanze in modo sensato.

La terrazza spaziosa ha più accessi e offre condizioni ideali per il relax e la godibilità.

Equipaggiamento

• Anno di costruzione 2016

• Casa di 10 parti

• Posizione centrale preferita

• Terrazza spaziosa

• Stanze luminose grazie a grandi superfici di finestre

• Finestre con vetratura 3-folds di alta qualità

• Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze

• Controllo di stanza individuale via termostati di stanza elettrici

• Riscaldamento urbano rispettoso dell'ambiente

• Pavimenti in ceramica e parquet in tutte le stanze di vita

• Bagno illuminato dal giorno con finestra

• Sistema di citofono video

• Locale di stoccaggio/cantina personale grande e chiusa a chiave

• Lavanderia e stenditoio nel seminterrato

• Locale per biciclette e rifiuti al piano terra

• Scala con rivestimento in granito

• Davanzali delle finestre in granito o materiale simile

• Accesso senza barriere via ascensore

L'appartamento comprende un posto auto in garage spazioso nel sistema Uni-Park della casa. Da lì, si può raggiungere l'ascensore e i piani abitativi senza barriere.

Conclusione di Immoline:

Questo appartamento in proprietà moderno combina la vita urbana con un alto comfort di vita. La posizione centrale, la disposizione spaziosa delle stanze, l'equipaggiamento di alta qualità e la costruzione energeticamente efficace fanno di questa proprietà particolarmente attraente per le piccole famiglie, gli anziani o i single con esigenze di spazio, nonché per i proprietari occupanti esigenti e gli investitori in capitale, poiché l'appartamento è attualmente ancora affittato.

L'acquirente paga la commissione di mediazione abituale del 3,57% in Germania, IVA inclusa.