Benvenuti in questa casa unifamiliare semplice, 4,5 locali situata in Utzenstorfstrasse 6 a Koppigen. La casa del 1962 ha bisogno di una ristrutturazione, ma con una superficie abitabile di 120 m² su un terreno di 319 m², offre molto potenziale per i vostri desideri individuali. Ideale per gli artigiani, i single o le coppie. L'offerta di locali è anche sufficiente per una famiglia con un bambino.

pompa di calore alcuni anni fa.

A causa della ristrutturazione globale in arrivo, è stato fissato un prezzo di vendita molto moderato, che lascia aperte molte opzioni. Un nuovo edificio sarebbe anche possibile a causa delle norme di costruzione e di zonizzazione (studio di progetto con 5 appartamenti e un EH è disponibile).

Una veranda accogliente con posti a sedere e un piccolo giardino con muro di pietra e piantagione diversificata completano un quadro idilliaco, che porterà molta gioia dopo la ristrutturazione.

Punti salienti della proprietà:

• Superficie abitabile: 120 m² su due piani più seminterrato, con una superficie totale di 165 m² (compresi i locali ausiliari nel seminterrato).

• Caminetto: Caminetto confortevole per le serate piacevoli.

• Garage e parcheggio: Garage direttamente nell'edificio e parcheggio esterno supplementare.

• Giardino: Piccolo giardino confortevole con muro di pietra – ideale per rilassarsi e godersi

• Fascino: Edificio caratteristico con molto potenziale

Posizione e dintorni: La proprietà si trova in una zona tranquilla, ritirata dalla Utzenstorfstrasse, adiacente alla zona agricola da un lato. L'infrastruttura del comune non lascia nulla a desiderare:

• Fermata dell'autobus «Amministrazione comunale di Koppigen» a soli 1 minuto a piedi

• Scuola «Vecchia scuola» a soli 3 minuti a piedi

• Farmacia Swidro Drogerie Egger a 4 minuti a piedi raggiungibile

• VOLG shopping per le esigenze quotidiane! 1 minuto a piedi lontano

Questa casa unifamiliare combina molto potenziale, pace e infrastruttura quotidiana eccellente – un'opportunità rara per le coppie, i single o una piccola famiglia che apprezzano la vita tranquilla in campagna nella regione. Lasciate che le vostre idee si esprimano!