Proponiamo in vendita una elegante villa indipendente situata a Cardana di Besozzo, in una delle zone residenziali più apprezzate per tranquillità, riservatezza e vista panoramica.
Limmobile si inserisce armoniosamente nel verde circostante, garantendo privacy senza rinunciare alla comodità dei principali servizi a pochi minuti di distanza.
Costruita nel 1994 e oggetto di una ristrutturazione completa nel 2013, la villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 314 metri quadrati.
Al piano terra lingresso conduce a un ampio soggiorno dotato di stufa a pellet e aria condizionata, affiancato da una cucina separata e abitabile, rifatta nel 2016, con accesso diretto al portico attrezzato con tende da sole. Completa il piano un bagno con doccia.
Il piano ammezzato ospita due camere matrimoniali, entrambe con balco-ne, un bagno con doccia e una cabina armadio con predisposizione per un ulteriore bagno; una delle due camere dispone di aria condizionata.
Al piano superiore si trovano un bagno con doccia rifatto due anni fa e una grande camera attualmente adibita a locale armadio, servita da ter-razzo coperto con scorcio sul lago e vista sulle montagne. Vi è inoltre un soppalco con accesso al sottotetto, oggi utilizzato come ufficio.
Il seminterrato comprende una cantina dove risiede limpianto fotovoltai-co, una spaziosa taverna con camino, soggiorno, zona pranzo e cucina completa. Il garage, collegato allabitazione, è dotato di basculante elet-trica e locale lavanderia con locale tecnico.
Allesterno, il giardino pianeggiante di circa 800 metri quadrati è curato nei minimi dettagli, con dehor coperto da piante di uva, piscina interrata a sale con zona relax e doccia esterna, e una tettoia per ricovero auto.
Le finiture interne e le dotazioni comprendono pavimenti in parquet, ri-scaldamento a radiatori, infissi in legno e alluminio con vetri doppi o tri-pli, persiane in alluminio, impianto di allarme e videosorveglianza con 14 telecamere, impianto fotovoltaico e tetto rifatto nel 2013 con isolamento.
Perfetta per chi cerca una residenza principale confortevole o una seconda casa immersa nella natura, questa villa unisce spazi ampi, funzionalità e comfort moderni, offrendo un ambiente ideale per la vita familiare, lo smart working o momenti di relax in totale privacy.