Nous proposons à la vente une villa indépendante élégante située à Cardana di Besozzo, dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées pour sa tranquillité, son intimité et sa vue panoramique.
La propriété s'intègre harmonieusement dans le verdoyant environnant, garantissant l'intimité sans renoncer à la commodité des principaux services à quelques minutes de distance.
Construite en 1994 et entièrement rénovée en 2013, la villa se développe sur trois niveaux pour un total de 314 mètres carrés.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un grand salon équipé d'une cheminée à pellets et de la climatisation, flanqué d'une cuisine séparée et habitable, rénovée en 2016, avec accès direct au portique équipé de stores de soleil. Une salle de bain avec douche complète le niveau.
Le niveau intermédiaire abrite deux chambres à coucher, toutes deux avec balcons, une salle de bain avec douche et un dressing avec prédisposition pour une salle de bain supplémentaire ; l'une des deux chambres est équipée de la climatisation.
Au niveau supérieur, il y a une salle de bain avec douche rénovée il y a deux ans et une grande chambre actuellement utilisée comme dressing, desservie par une terrasse couverte avec une vue sur le lac et les montagnes. Il y a également un grenier avec accès au sous-toit, actuellement utilisé comme bureau.
Le sous-sol comprend une cave où se trouve l'installation photovoltaïque, une spacieuse taverne avec cheminée, salon, salle à manger et cuisine complète. Le garage, connecté à la maison, est équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'une buanderie avec local technique.
À l'extérieur, le jardin plat d'environ 800 mètres carrés est soigneusement entretenu, avec un dehor couvert de vignes, une piscine enterrée à sel avec zone de détente et douche extérieure, et un auvent pour les places de parking.
Les finitions intérieures et les équipements comprennent des sols en parquet, un chauffage par radiateurs, des fenêtres en bois et en aluminium avec vitrage double ou triple, des volets en aluminium, un système d'alarme et de vidéosurveillance avec 14 caméras, un système photovoltaïque et un toit refait en 2013 avec isolation.
Parfaite pour ceux qui cherchent une résidence principale confortable ou une seconde maison immergée dans la nature, cette villa combine des espaces vastes, de la fonctionnalité et du confort moderne, offrant un environnement idéal pour la vie de famille, le travail intelligent ou des moments de détente en toute intimité.