Benvenuti in questo appartamento curato e moderno di 4.5 locali al piano terra di un edificio costruito nel 2019 su Poststrasse 1 a Staad SG. Con una superficie abitabile spaziosa di 102 m² e un ottimo posizionamento direttamente sul lago di Costanza, questo appartamento offre un'esperienza di vita eccezionale per le famiglie e gli acquirenti esigenti.

L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:

• Cucina moderna: Cucina elegante con mobili bianchi, piano di lavoro nero, lavastoviglie in acciaio inossidabile e forno incorporato – funzionale ed esteticamente piacevole allo stesso tempo.

• Bagni eleganti: Due bagni moderni con vasche bianche, docce tropicali, servizi igienici-doccia, due lavabi e specchi, accentuati da piastrelle scure.

• 3 locali spaziosi: I tre locali individuali consentono un utilizzo flessibile dell'appartamento. Ad esempio, uno studio e uno spazio abitativo possono essere facilmente combinati, e c'è anche abbastanza spazio per le famiglie.

• Giardino: Godetevi l'aria fresca del lago nel vostro giardino privato spazioso.

• Accesso senza barriere & ascensore: L'appartamento è accessibile senza barriere e dispone di un ascensore – ideale per tutte le situazioni di vita.

• Parcheggio & garage: Parcheggio confortevole grazie al vostro carport e garage sullo stesso livello di edificio.

• Adatto ai bambini: L'appartamento e i suoi dintorni sono perfettamente adatti alle famiglie con bambini.

Posizione & dintorni:

• Supermercato Volg: A soli 2 minuti a piedi – la spesa quotidiana è incredibilmente facile.

• Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus Staad Hafen è a 2 minuti a piedi, e la stazione Staad è a soli 3 minuti – un ottimo accesso alla rete di trasporto regionale.

• Terminal traghetti Staad SG Hafenmole: In soli 4 minuti a piedi, potete raggiungere il traghetto – ideale per escursioni intorno al lago di Costanza.

• Scuola: La scuola elementare di Buechen è a 11 minuti a piedi – perfetta per le famiglie.

• Lago & natura: Il lago di Costanza è nella vicinanza immediata e invita a prendere passeggiate e a praticare attività ricreative.

La posizione è piacevolmente calma di giorno e di notte, e in estate potete godere di molto sole. Questo appartamento combina il comfort moderno, un'ottima infrastruttura e l'atmosfera unica del lago di Costanza in un pacchetto coerente.

L'appartamento è disponibile dal 1° novembre 2026.

Il prezzo di acquisto è composto come segue:

Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 795 000.-

Prezzo di acquisto del carport: CHF 30 000.-

Prezzo di acquisto del posto auto: CHF 40 000.-

Prezzo di acquisto totale: CHF 865 000.-

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