Willkommen in dieser gepflegten und modernen 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2019 erbauten Gebäudes an der Poststrasse 1 in Staad SG. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 102 m² und einer hervorragenden Lage direkt am Bodensee bietet diese Wohnung ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis für Familien und anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

• Moderne Küche: Stilvolle Küche mit weissen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, Edelstahlspüler und eingebautem Backofen – funktional und ästhetisch zugleich.

• Elegante Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer mit weisser Badewanne, Tropendusche, Dusch-WC, zwei Waschtischen und Spiegel, akzentuiert durch dunkle Fliesen.

• 3 grosszügige Zimmer: Die drei einzelnen Zimmer lassen eine flexible Nutzung der Wohnung zu. So kann bspw. Büro und Wohnen unkompliziert kombiniert werden und bietet auch genügend Platz für Familien.

• Garten: Geniessen Sie die frische Seeluft in Ihrem grosszügigen privaten Garten.

• Rollstuhlgängig & Lift: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Lift – ideal für alle Lebenssituationen.

• Parkierung & Garage: Komfortables Parkieren dank eigenem Carport und Garage auf derselben Gebäudeebene.

• Kinderfreundlich: Die Wohnung und das Umfeld eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern.

Lage & Umgebung:

• Volg Supermarkt: Nur 2 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind denkbar einfach.

• Öffentlicher Verkehr: Der Bushalt Staad Hafen ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar, der Bahnhalt Staad in nur 3 Minuten – eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

• Fährterminal Staad SG Hafenmole: In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die Fähre – ideal für Ausflüge rund um den Bodensee.

• Schule: Die Grundschule Buechen ist in 11 Gehminuten erreichbar – perfekt für Familien.

• See & Natur: Der Bodensee liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Die Lage ist tagsüber und nachts angenehm ruhig, und im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, beste Infrastruktur und die einzigartige Atmosphäre des Bodensees zu einem stimmigen Gesamtpaket.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung: CHF 795'000.-

Kaufpreis Carport: CHF 30'000.-

Kaufpreis Einstellplatz: 40'000.-

Total Kaufpreis: CHF 865'000.-

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage!