• Modern two-story house with white facade, large windows, balconies, and a black entrance door.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors with white curtains, and bright natural light. No furniture or equipment present.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, stainless steel sink, and built-in oven.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large window with sheer curtains. No furniture or equipment present.
  • Modern hallway with light wooden flooring, white walls, built-in white closet units with silver handles, and a closed white door.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a toilet, and a sleek showerhead. The walls are tiled in a warm, neutral tone, and the floor is tiled in a light beige color.
  • Modern bathroom with a white bathtub, toilet, sink, and mirror. Dark grey tiles on walls and floor, sleek fixtures.
  • Modern bathroom with two white sinks, each with a chrome faucet, integrated cabinets, and illuminated mirrors above.
  • A paved outdoor area adjacent to a modern building, featuring a stone retaining wall, neatly trimmed hedges, and a gravel bed.
  • Garden area with a tiled patio, grassy lawn, and a hedge border. A modern house with large glass doors is visible on the left, and an ornate building is in the background.
  • A small, well-lit room with light-colored walls and wooden flooring, featuring a stacked washing machine and dryer unit.

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1 / 12
Pièces
4.5
Surface habitable
102 m2
Prix de vente
CHF 795'000.–

"Appartement moderne 4.5 pièces avec proximité du lac à Staad SG"

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Adresse

Poststrasse 1, 9422 Staad SG

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Staad

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.Grundschule Buechen

  • Supermarché

    2 min.Volg

  • Transports publics

    2 min.Staad Hafen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 795'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.11.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
102 m2
Année de construction:
2019

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Bienvenue dans cet appartement bien entretenu et moderne de 4.5 pièces au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 2019 sur Poststrasse 1 à Staad SG. Avec une surface habitable spacieuse de 102 m² et un emplacement excellent directement sur le lac de Constance, cet appartement offre une expérience de vie exceptionnelle pour les familles et les acheteurs exigeants.

L'appartement impressionne avec les points forts suivants :

  • Cuisine moderne : Cuisine élégante avec des meubles blancs, plan de travail noir, lave-vaisselle en acier inoxydable et four encastré – fonctionnel et esthétique à la fois.

  • Salle de bains élégante : Deux salles de bains modernes avec baignoires blanches, douches tropicales, toilettes-douche, deux lavabos et miroirs, accentuées par des carrelages sombres.

  • 3 pièces spacieuses : Les trois pièces individuelles permettent une utilisation flexible de l'appartement. Par exemple, un bureau et un espace de vie peuvent être facilement combinés, et il y a aussi suffisamment d'espace pour les familles.

  • Jardin : Profitez de l'air frais du lac dans votre jardin privé spacieux.

  • Accès sans obstacle & ascenseur : L'appartement est accessible sans obstacle et dispose d'un ascenseur – idéal pour toutes les situations de vie.

  • Stationnement & garage : Stationnement confortable grâce à votre propre carport et garage sur le même niveau de bâtiment.

  • Convivial pour les enfants : L'appartement et ses environs sont parfaitement adaptés aux familles avec des enfants.

Emplacement & environs :

  • Supermarché Volg : À seulement 2 minutes à pied – les courses quotidiennes sont incroyablement faciles.

  • Transport en commun : L'arrêt de bus Staad Hafen est à 2 minutes à pied, et la gare Staad est à seulement 3 minutes – un excellent accès au réseau de transport régional.

  • Terminal de ferry Staad SG Hafenmole : En seulement 4 minutes à pied, vous pouvez rejoindre le ferry – idéal pour des excursions autour du lac de Constance.

  • École : L'école primaire de Buechen est à 11 minutes à pied – parfait pour les familles.

  • Lac & nature : Le lac de Constance est à proximité immédiate et vous invite à prendre des promenades et à pratiquer des activités de loisirs.

L'emplacement est agréablement calme le jour et la nuit, et en été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil. Cet appartement combine le confort moderne, une excellente infrastructure et l'atmosphère unique du lac de Constance en un ensemble cohérent.

L'appartement est disponible à partir du 1er novembre 2026.

Le prix d'achat est composé comme suit :

Prix d'achat de l'appartement : CHF 795 000.-

Prix d'achat du carport : CHF 30 000.-

Prix d'achat du parking : CHF 40 000.-

Prix d'achat total : CHF 865 000.-

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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SFGM AG

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No. d'annonce
4003411870
Réf. de l'objet
zb8fc.1vc41

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