"Terreno edificabile con casa unifamiliare di 6 locali in zona residenziale soleggiata"
Indirizzo
Sunnehügelweg 2, 9535 WilenTempo di percorrenza
- 22 min.Stazione: Wil SG
Informazioni sui dintorni
Scuola
5 min.Primarschule WilenSupermercato
10 min.DennerTrasporti pubblici
2 min.Wilen Gemeindezentrum
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 780'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 6
- Qtà bagni:
- 1
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 105 m2
- Superficie terreno:
- 698 m2
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Quartiere tranquillo
Parcheggio
Documento (0)
Descrizione
In una zona residenziale preferita a Wilen bei Wil, si presenta un'opportunità rara: la proprietà di 698 m² al Sunnehügelweg 2 combina un terreno edificabile attraente con una casa unifamiliare esistente di 6 locali e un potenziale di sviluppo e utilizzo polivalente.
La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo, ben mantenuto e adatto alle famiglie. L'orientamento soleggiato, la privacy piacevole e le emissioni di traffico virtualmente inesistenti creano condizioni eccellenti per una casa con una alta qualità della vita.
La casa unifamiliare, costruita nel 1950, dispone di una superficie abitabile di circa 105 m². Al piano terra, c'è un ingresso con guardaroba, un soggiorno, una cucina, due camere e una doccia con WC. Il piano mansardato comprende due camere supplementari e spazi di mansarda. L'offerta di locali è completata da una camera, una lavanderia e un seminterrato naturale al piano inferiore, nonché da un'officina annessa. Il giardino maturo con area di riposo offre molto spazio e numerose possibilità di progettazione.
La sostanza di costruzione esistente ha uno standard di costruzione semplice, che non è più attuale, e offre una base interessante per una ristrutturazione completa. Alternativamente, un ampliamento o una nuova costruzione può essere esaminata – soggetta alle norme di costruzione e urbanistica applicabili.
La proprietà è situata nella zona residenziale W2b con un coefficiente di occupazione del suolo di 0,85, offrendo così un potenziale di costruzione considerevole. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le attività di svago diversificate sono a breve distanza. Il Wil vicino e i centri regionali circostanti sono facilmente raggiungibili. Una proprietà polivalente per gli occupanti, i costruttori o gli investitori che cercano una zona residenziale soleggiata con un potenziale di sviluppo a lungo termine.
Dati chiave:
Superficie del terreno: 698 m²
Zona residenziale: W2b
Coefficiente di occupazione del suolo: 0,85
Casa unifamiliare esistente di 6 locali
Superficie abitabile: circa 105 m²
Anno di costruzione: 1950
Zona residenziale tranquilla e soleggiata
Disponibilità: da concordare
Prezzo di vendita: CHF 780 000
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Contatto
René Sproll
- N. Inserzione
- 4003411579
- Rif. oggetto
- jomvf.n95ta