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Locali
3.5
Spazio abitativo
86 m2
Prezzo di vendita
CHF 820'000.–
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"Appartamento MINERGIE di 3.5 locali al 1° piano con balcone (lotto 3)"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 820'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
No. abitazioni:
5
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
86 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Situato al 1° piano di un edificio contemporaneo con solo 5 appartamenti e un locale commerciale, questo bell'appartamento di 3.5 locali certificato MINERGIE beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di Echallens, a due passi da negozi, scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità.

Grazie ai suoi bei volumi, alla sua luminosità e ai suoi finimenti curati, questo appartamento offre uno spazio di vita confortevole, moderno e risparmio energetico.

Distribuzione:

  • Entrata con armadi integrati e stanza tecnica
  • Ampio soggiorno con cucina aperta di 31,50 m² Cantina attigua alla cucina
  • Camera da letto principale di 16,50 m² con bagno privato di 5,70 m²
  • Seconda camera da letto di 13,00 m², ideale per una camera dei bambini, uno studio o una camera degli ospiti
  • Bagno con WC di 4,60 m²
  • Balcone di 10,60 m²
  • Cantina privata
  • Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 20'000.-.

    Caratteristiche di qualità:

    L'edificio è stato costruito secondo lo standard MINERGIE e offre caratteristiche moderne che garantiscono comfort e prestazioni energetiche:

    • Pompa di calore con sonde geotermiche
    • Pannelli fotovoltaici sul tetto
    • Riscaldamento a pavimento con raffreddamento estivo
    • Ventilazione a doppio flusso
    • Vetri tripli
    • Ascensore che serve tutti e tre i piani
    • Pre-dotato per l'installazione di una lavatrice
    • Posto auto esterno pre-dotato per l'installazione di stazioni di ricarica elettrica.

      Vantaggi:

      • Ampio soggiorno di oltre 31 m²
      • Camera da letto principale con bagno privato
      • Cantina attigua alla cucina
      • Balcone di 10,60 m²
      • Certificazione MINERGIE
      • Edificio con solo 5 appartamenti
      • Bassi costi energetici e di manutenzione
      • Posizione ideale nel cuore di Echallens

        Un appartamento che combina comfort, eleganza e efficienza energetica, ideale per godere di uno spazio di vita moderno all'interno di una piccola PPE di dimensioni umane.

        Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 20'000.-.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Francis Christe

+41 79 607 50 52
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Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Yverdon)
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Rue de la Plaine 41
1400Yverdon-les-Bains

Contatto

Francis Christe

+41 24 555 02 20
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N. Inserzione
4003375447
Rif. oggetto
049170
Francis Christe
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+41796075052
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