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Pièces
3.5
Surface habitable
86 m2
Prix de vente
CHF 820'000.–
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"Appartement MINERGIE de 3.5 pièces au 1er étage avec balcon (lot 3) /"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 820'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Nb appartements:
5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
86 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Situé au 1er étage d'un immeuble contemporain de seulement 5 appartements et un local commercial, ce superbe 3.5 pièces certifié MINERGIE bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'Echallens, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et de toutes les commodités.

Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées, cet appartement offre un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie.

Distribution :

  • Hall d'entrée avec armoires intégrées et espace technique
  • Spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31.50 m² Cellier attenant à la cuisine
  • Suite parentale de 16.50 m² avec salle de bains privative de 5.70 m²
  • Deuxième chambre de 13.00 m², idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis
  • Salle de douche avec WC de 4.60 m²
  • Balcon de 10.60 m²
  • Cave privative
  • Une place de parc extérieure est disponible en sus au prix de CHF 20'000.-.

    Prestations de qualité:

    Construit selon le standard MINERGIE, l'immeuble offre des prestations modernes garantissant confort et performance énergétique :

    • Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
    • Panneaux photovoltaïques en toiture
    • Chauffage au sol avec rafraîchissement estival
    • Ventilation double-flux individuelle Triple vitrage
    • Ascenseur desservant les trois niveaux
    • Pré-équipement pour colonne de lavage
    • Parking extérieur pré-équipé pour l'installation de bornes de recharge électrique.

      Les atouts:

      • Spacieux séjour de plus de 31 m²
      • Suite parentale avec salle de bains privative
      • Cellier attenant à la cuisine
      • Balcon de 10.60 m²
      • Certification MINERGIE
      • Immeuble de seulement 5 appartements
      • Faibles coûts énergétiques et d'entretien
      • Situation idéale au coeur d'Echallens

        Un appartement alliant confort, élégance et performance énergétique, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne au sein d'une petite PPE à taille humaine.

        Une place de parc extérieure est disponible en sus au prix de CHF 20'000.-.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Francis Christe

+41 79 607 50 52
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Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Yverdon)
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Rue de la Plaine 41
1400Yverdon-les-Bains

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Francis Christe

+41 24 555 02 20
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No. d'annonce
4003375447
Réf. de l'objet
049170
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