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Locali
3.5
Spazio abitativo
66 m2
Prezzo di vendita
CHF 699'000.–
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"Appartamento MINERGIE di 3.5 locali al pianterreno (lotto 2) / vicino"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 699'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
30.09.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
PT
Superficie:
66 m2
Superficie terreno:
152 m2

Caratteristiche

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questo appartamento luminoso è certificato MINERGIE e si trova al pianterreno di un edificio con 5 appartamenti e uno spazio commerciale.

Offre uno spazio di vita confortevole e ottimizzato :

  • Entrata: Con armadi a muro e stanza tecnica.
  • Soggiorno con cucina aperta: Un bello spazio di vita di 26,30 m2
  • Camera da letto principale: 14 m²
  • Seconda camera da letto: 11 m² Bagno/WC: 5,50 m²
  • Terrazza di 24 m2 e giardino di 90 m2
  • Cantina privata: 8,30 m2 inclusa
  • Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 20'000.-.

    L'edificio è stato costruito secondo lo standard MINERGIE e offre servizi moderni che garantiscono comfort e efficienza energetica:

    • Pompa di calore geotermica con due sonde
    • Pannelli fotovoltaici sul tetto (18,70 kWc) Riscaldamento a pavimento con raffreddamento estivo
    • Ventilazione a doppio flusso
    • Vetrata tripla
    • Ascensore che serve tutti e tre i livelli
    • Pre-dotato per un sistema di lavatrice
    • Posto auto esterno pre-dotato per l'installazione di stazioni di ricarica elettrica

      PARCHEGGIO :

      Il posto auto esterno è pre-dotato per l'alimentazione elettrica. L'illuminazione comune e esterna a LED, nonché il giardino progettato con cura, completano questa costruzione di alta qualità.

      I VANTAGGI :

      • Edificio con soli 5 appartamenti
      • Certificazione MINERGIE Grande terrazza e giardino privato
      • Bassi costi energetici e di manutenzione
      • Servizi progettati con cura e materiali di alta qualità
      • Posizione ideale nel cuore di Echallens, a due passi da tutte le comodità

        Una proprietà rara che combina comfort, efficienza energetica e qualità della vita, ideale per godersi uno spazio di vita moderno in una piccola residenza a misura d'uomo.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Francis Christe

+41 79 607 50 52
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Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Yverdon)
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Rue de la Plaine 41
1400Yverdon-les-Bains

Contatto

Francis Christe

+41 24 555 02 20
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N. Inserzione
4003368478
Rif. oggetto
043904
Francis Christe
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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