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Pièces
3.5
Surface habitable
66 m2
Prix de vente
CHF 699'000.–
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"Appartement MINERGIE de 3.5 pièces au rez-de-chaussée (lot 2) / en cou"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 699'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
30.09.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
66 m2
Superf. d. terrain:
152 m2

Caractéristiques

  • Ascenseur

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Description

Cet appartement lumineux, certifié MINERGIE, se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 appartements et un local commercial.

Il propose un espace de vie confortable et optimisé :

  • Hall d'entrée : Avec armoires intégrées et espace technique.
  • Séjour avec cuisine ouverte : Une belle pièce à vivre de 26.30 m2
  • Chambre principale : Surface de 14 m²
  • Deuxième chambre : 11 m² Salle de douche/WC : 5.50 m²
  • Terrasse de 24 m2 et jardin de 90 m2
  • Cave privative : 8.30 m2 inclue
  • Une place de parc extérieure est disponible en sus au prix de CHF 20'000.-.

    Construit selon le standard MINERGIE, l'immeuble offre des prestations modernes garantissant confort et efficacité énergétique :

    • Pompe à chaleur géothermique avec deux sondes
    • Panneaux photovoltaïques en toiture(18.70 kWc) Chauffage au sol avec rafraîchissement estival
    • Ventilation double-flux individuelle
    • Triple vitrage
    • Ascenseur desservant les trois niveaux
    • Pré-équipement pour colonne de lavage
    • Parking extérieur pré-équipé pour l'installation de bornes de recharge électrique

      PARKING :

      Le parking extérieur est pré équipé pour l'alimentation de bornes électriques. L'éclairage commun et extérieur en LED, ainsi que le cheminement et l'aménagement soigné des jardins, complètent cette construction de qualité.

      LES ATOUTS :

      • Immeuble de seulement 5 appartements
      • Certification MINERGIE Grande terrasse et jardin privatif
      • Faibles coûts énergétiques et d'entretien
      • Prestations soignées et matériaux de qualité
      • Situation idéale au coeur d'Echallens, à proximité immédiate de toutes les commodités

        Un bien rare qui allie confort, performance énergétique et qualité de vie, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une petite PPE à taille humaine.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Francis Christe

+41 79 607 50 52
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Annonceur

Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Yverdon)
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Rue de la Plaine 41
1400Yverdon-les-Bains

Contact

Francis Christe

+41 24 555 02 20
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No. d'annonce
4003368478
Réf. de l'objet
043904
Francis Christe
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