Abitare esclusivo su Parkweg: La vostra oasi luminosa di 4,5 locali nel quartiere Allegro molto richiesto

Niederrohrdorf offre un alto livello di qualità della vita – e proprio al centro, nel moderno e estremamente curato quartiere Allegro, la vostra nuova casa vi aspetta. Al 2° piano, questo elegante appartamento di 4,5 locali si estende su una superficie abitabile generosa di 114 m². Combina materiali di alta qualità con un'architettura pensata e crea un'atmosfera di vita che delizia fin dal primo momento.

Il programma di locali: Luminoso, aperto e accogliente

• Il centro della vita: Il spazioso soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento. I pavimenti in legno nobili e chiari e le ampie finestre fornisco un'atmosfera luminosa e calda. C'è abbastanza spazio per un grande tavolo da pranzo – il quadro ideale per momenti di piacere culinario e serate sociali con la famiglia e gli amici.

• Paesaggio di cucina moderno: La cucina aperta integrata in modo trasparente con facciate bianche eleganti combina la funzionalità con un design intemporel e non lascia alcun desiderio insoddisfatto.

• La vostra ritirata privata: La camera da letto principale impressiona con una vista sul Mülibach che scorre dolcemente – un luogo meravigliosamente tranquillo per notti riposanti.

• Benessere e comfort: Il bagno spazioso è dotato di una vasca da bagno rilassante e di una doccia moderna. Un bagno per gli ospiti offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

• Entrata: Il lungo corridoio d'entrata accogliente vi accoglie, voi e i vostri ospiti, con pavimenti in legno stilizzati e offre uno spazio di stoccaggio ottimale grazie agli armadi integrati.

Il vostro posto al sole

Estendete il vostro spazio di vita all'esterno: Il balcone accogliente con un pavimento in piastrelle intemporeali e due tende da sole pratiche è il luogo ideale per lasciare la vostra anima oscillare. Circondati dalla bella natura, potete godere di una vista pittoresca che mette immediatamente la routine quotidiana in prospettiva.

Attrezzature e caratteristiche speciali a prima vista

• Sostenibile e rivolto al futuro: Certificazione Minergie per l'efficienza energetica più alta e costi accessori bassi.

• Senza barriere: Accessibile in sedia a rotelle e facilmente accessibile con l'ascensore.

• Comfort di vita senza disturbi: Tutte le finestre della stanza così come l'accesso al balcone (con una porta scorrevole elegante) sono dotate di zanzariere di alta qualità – potete così godere di serate estive calde e notti tranquille con aria fresca e senza ospiti indesiderati.

• Parcheggio privilegiato: Due posti auto extralarge. Un vero punto di forza: Uno dei posti auto dispone di un locale di stoccaggio adiacente chiuso a chiave con una presa di corrente.

• Oasi di calma: Situato calmamente di giorno e di notte.

• Adatto ai bambini: Un ambiente sicuro con un'area di gioco spaziosa appartiene anch'esso allo sviluppo - ideale per le famiglie.

Posizione e infrastrutture: L'equilibrio perfetto

Il quartiere Allegro molto richiesto a Niederrohrdorf è situato a 10 minuti dalla città vivace di Baden e dispone di un'infrastruttura eccellente. La fermata dell'autobus "Egro" è raggiungibile in 3 minuti a piedi. Da lì, potete raggiungere Baden o il centro città di Zurigo in 10 o 20 minuti in autobus o in treno via la stazione di Mellingen Heitersberg o Baden.

Potete fare la spesa in modo comodo nel supermercato Coop vicino (6 minuti a piedi) o nel partner Migros VOI (3 minuti). Una ludoteca è disponibile nello sviluppo. La ludoteca "Mülirai" (6 minuti) e la scuola (livelli inferiore e superiore - entrambi circa 10 minuti) si trovano nel villaggio. La Drogerie Meier (5 minuti) e la farmacia (7 minuti) sono a pochi passi di distanza – qui, tutto ciò che è importante per i vostri bisogni quotidiani è ai vostri piedi.

Non perdete questa opportunità rara. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi incantare dal fascino di questa proprietà eccezionale sul posto. Ci auguriamo il vostro contatto!