Scopri questa eccezionale casa multifamiliare storica del 1553 sulla molto richiesta Spisergasse 9000 San Gallo. L'edificio del centro storico con 6 piani e 4 unità abitative, nonché uno spazio commerciale al piano terra, è stato completamente ristrutturato nel 2022 e combina in modo unico il fascino storico con il comfort moderno. Con una superficie abitabile di 255 m² e una superficie utile totale di 291 m², questa proprietà offre uno spazio ampio per una vita esigente e gli investimenti.

La proprietà offre i seguenti punti di forza:

• Edificio storico antico del 1553, ristrutturato e mantenuto con cura

• Reddito stabile senza vacanze

  Affitto target di 120'420 CHF all'anno per 4 appartamenti e uno spazio commerciale. Attualmente completamente affittato, senza vacanze.

• 4 unità abitative e uno spazio commerciale su 6 piani con un volume di 1.490 m³

• Balcone con una bella vista sul paesaggio urbano pittoresco di San Gallo

• Attrezzatura moderna compresa lavastoviglie e televisione via cavo

• Disponibile immediatamente

Infrastrutture di eccellenza nelle immediate vicinanze:

• Supermercato Migros proprio alla porta

• Fermata Spisertor (Appenzeller Bahn & Bus) a soli 3 minuti a piedi

• Stazione di San Gallo raggiungibile in 10 minuti a piedi

• Farmacia Stern a 3 minuti a piedi

Questa proprietà unica combina storia, carattere e comfort moderno in una delle più belle indirizzi di San Gallo. Un'opportunità rara per gli amanti di proprietà storiche e gli investitori esperti. Disponibile immediatamente – assicurati questo gioiello del centro storico di San Gallo.