Découvrez cette maison multifamiliale historique exceptionnelle de 1553 sur la très prisée Spisergasse 9000 St-Gall. Le bâtiment de la vieille ville charmant avec 6 étages et 4 unités résidentielles, ainsi qu'un espace de vente au détail au rez-de-chaussée, a été entièrement rénové en 2022 et combine de manière unique le charme historique avec le confort de vie moderne. Avec une surface habitable de 255 m² et une surface utile totale de 291 m², cette propriété offre un espace spacieux pour une vie exigeante et des investissements.

La propriété offre les points forts suivants :

• Bâtiment ancien historique de 1553, rénové et entretenu avec soin

• Rendement stable sans vacances

  Loyer cible de 120'420 CHF par an pour 4 appartements et un espace de vente au détail. Actuellement entièrement loué, pas de vacances.

• 4 unités résidentielles et un espace de vente au détail sur 6 étages avec un volume de 1 490 m³

• Balcon avec une belle vue sur le paysage urbain pittoresque de St-Gall

• Équipement moderne incluant lave-vaisselle et télévision par câble

• Disponible immédiatement

L'emplacement sur la Spisergasse est unique : entouré de bâtiments historiques, de rues pavées pittoresques et de façades colorées, la maison est située au cœur de la vieille ville de St-Gall. En été, vous bénéficiez d'une abondance de lumière du soleil, et grâce aux environs calmes, vous appréciez un silence agréable à tout moment de la journée et de la nuit.

Infrastructure d'excellence à proximité immédiate :

• Supermarché Migros juste à la porte

• Arrêt Spisertor (Appenzeller Bahn & Bus) en seulement 3 minutes à pied

• Gare de St-Gall accessible en 10 minutes à pied

• Pharmacie Stern en 3 minutes à pied

Cette propriété unique combine histoire, caractère et confort moderne à l'une des plus belles adresses de St-Gall. Une occasion rare pour les amoureux de propriétés historiques et les investisseurs chevronnés. Disponible immédiatement – sécurisez ce joyau de la vieille ville de St-Gall.