Ci sono case che si visitano… e altre che si sentono.

Fin dai primi passi, questa casa familiare rivela cosa fa il suo fascino: un'atmosfera calda, luce soffusa e spazi progettati per offrire un vero comfort di vita. Qui, ogni stanza trova il suo posto naturale e invita a godere appieno della vita quotidiana.

Costruita con cura nel 1988 e mantenuta con costante attenzione dal suo unico proprietario fin dalla sua origine, questa casa è gemellata con la proprietà vicina solo dalle garages. Questa configurazione le conferisce un'intimità eccellente, vicina a quella di una casa unifamiliare.

I materiali caldi e la manutenzione regolare contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e particolarmente piacevole da vivere.

L'area di vita, organizzata intorno a un camino centrale, si apre naturalmente su una grande terrazza orientata a sud e su un giardino privato alberato. L'esterno diventa così un prolungamento della casa: pasti in famiglia, momenti di relax, bambini che giocano o serate tra amici trovano qui un quadro ideale.

La distribuzione interna è stata pensata con intelligenza, permettendo a tutti di godere sia dei momenti di convivialità che dei momenti di calma.

La casa ha cinque camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno e balcone privati. Tre delle cinque camere da letto hanno grandi finestre che si affacciano sui balconi. Queste lasciano generosamente entrare la luce naturale e rafforzano la sensazione di spazio e il legame con l'esterno.

Il seminterrato completamente finito comprende una stanza polivalente e riscaldata di circa 36 m². Questo spazio offre numerose possibilità di utilizzo: stanza dei giochi, spazio di svago, ufficio, palestra o spazio per adolescenti.

I solai offrono un potenziale di sviluppo aggiuntivo di circa 25-30 m². L'area sopra la garage potrebbe essere convertita per creare circa 12-14 m² di spazio abitabile aggiuntivo, soggetto a fattibilità tecnica e permessi necessari.

La proprietà offre così un vantaggio raro: può essere abitata immediatamente mentre conserva diverse possibilità di sviluppo e ampliamento future secondo le esigenze dei suoi occupanti.

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Mont-sur-Lausanne, beneficia di un ambiente calmo e verde. Scuole, negozi, trasporti pubblici, accessi autostradali e il centro di Losanna sono rapidamente accessibili, offrendo un equilibrio apprezzabile tra serenità, natura e vicinanza ai servizi.

I principali vantaggi

• Casa a schiera con intimità eccellente

• Circa 160 m² di spazio abitabile

• Cinque camere da letto

• Suite genitoriale con bagno e balcone privati

• Tre camere da letto con grandi finestre che si affacciano sui balconi

• Tre bagni con WC

• Stanza polivalente in cantina, circa 36 m², riscaldata

• Soggiorno con camino centrale

• Cucina aperta sul soggiorno

• Grande terrazza orientata a sud e giardino privato alberato

• Potenziale per sviluppo aggiuntivo di circa 25-30 m², così come 12-14 m²

• Garage e due posti auto privati

• Lavori di manutenzione e rinnovamento numerosi eseguiti negli anni

• Quartiere residenziale calmo e ricercato

• Scuole pubbliche, Scuola Internazionale di Losanna (ISL), trasporti pubblici e negozi raggiungibili a piedi

• Parco naturale del Jorat e Losanna rapidamente raggiungibili

Una casa non si riduce solo alle sue superfici o volumi. Si distingue soprattutto per il benessere che offre nella vita quotidiana.

Questa casa è una di quelle in cui ci si può facilmente proiettare, in cui si immaginano le stagioni succedersi, i bambini crescere, i pasti prolungarsi sulla terrazza… e ogni giorno, il piacere di tornare a casa.